Name: 파주 상지석동신축빌라 매매 단독주택 87평 3층 구조 주차 4대
Item: 파주 상지석동신축빌라 매매 단독주택 87평 3층 구조 주차 4대
Author: 신축분양

파주 상지석동신축빌라 매매 단독주택 87평 3층 구조 주차 4대

공동주택이 아닌 완전히 독립된 나만의 영역을 꿈꾸셨다면, 파주 상지석동 단독주택에 주목해보세요.
대지 면적만 72평에 달하며, 지상 3개 층을 모두 합치면 옥상 루프탑까지 포함해 87평 초대형 주택 규모를 자랑합니다.

이번 프로젝트는 총 5개동으로 계획되었으며, 현재 소개해드리는 세대는 그중 맨 처음 완공된 건물입니다.
개인 차량 4대까지 여유롭게 주차할 수 있는 전용 공간과 1층의 넓직한 야외 마당이 포함되어 있어, 가족 단위 거주자나 공간 활용도를 중시하는 분들께 최적의 선택지가 될 것입니다.

💡 핵심 하이라이트
✅ 대지 72평 + 실사용 면적 87평 (루프탑 포함)
✅ 주차 4대 가능한 넉넉한 전용 주차장
✅ 1층 넓은 테라스 + 옥상 루프탑 보유
✅ 운정신도시 인접으로 생활 인프라 우수
✅ 총 5개동 한정, 첫 번째 준공 세대

📍 입지 분석: 운정신도시의 편리함과 전원의 여유

상지석동신축빌라 조용하고 한적한 주거 분위기를 유지하면서도, 바로 인근에 운정신도시가 자리해 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
경의중앙선 운정역까지 접근이 용이하며, 북고양 IC를 통해 수도권 주요 도로망과도 빠르게 연결됩니다.

🚇 교통 접근성

경의중앙선을 이용하면 서울 도심까지 편히 이동할 수 있으며, 자가용 이용 시에는 북고양 IC가 가까워 경기 북부 및 서울 외곽 순환로 진입이 수월합니다.
도심의 혼잡함에서 벗어나 여유로운 주거 환경을 누리면서도, 필요할 때는 빠른 교통망을 활용할 수 있는 균형 잡힌 위치입니다.

🏫 교육 및 문화 시설

지산초등학교를 비롯해 인근 교육기관들이 가까이 있으며, 운정신도시 내 스타필드 빌리지, 가람도서관, 체육센터 등 문화 및 여가 시설도 차량으로 짧은 거리에 위치합니다.
자녀 교육과 가족 여가활동 모두를 고려한 입지라 할 수 있습니다.

시설 유형	주요 시설	접근성
대중교통	경의중앙선 운정역	차량 10분
교육기관	지산초등학교	도보권
편의시설	스타필드 빌리지	차량 15분
문화시설	가람도서관, 운정체육센터	차량 10-15분

🏠 층별 공간 구성: 3개 층의 독립적 활용

파주단독주택 이번 3층 구조 주거는 각 층마다 명확한 용도 구분이 가능하도록 설계되었습니다.
1층은 공용 공간으로, 2층과 3층은 개인 영역으로 활용할 수 있어 가족 구성원 간 프라이버시를 보장합니다.

1️⃣ 1층: 넓은 테라스를 품은 공용 생활 공간

1층에는 거실과 주방, 간단한 욕실이 배치되어 있으며, 주방 앞쪽으로 넓은 야외 테라스가 이어집니다.
거실과 주방은 일렬 배치이면서도 공간이 명확히 구분되어 있어 기능적입니다.
높은 천장과 넉넉한 실면적으로 가족 모임이나 손님 접대 공간으로 활용하기에 최적입니다.

주방은 충분한 수납장과 냉장고 배치 공간을 갖추고 있으며, 대면형 구조에 아일랜드 식탁이 연결되어 있어 조리와 식사가 편리합니다.
별도의 식탁 공간도 여유롭게 확보되어 있습니다.

2️⃣ 2층: 침실과 멀티룸의 조화

2층은 침실과 다용도 공간으로 구성되어 있습니다.
주 침실에는 넓은 드레스룸과 전용 욕실이 딸려 있어 마스터 베드룸으로서의 기능을 완벽히 수행합니다.
전면이 트인 남향 공간은 거실로 활용하거나 개인 방으로 꾸밀 수 있으며, 슬라이딩 도어로 연결된 세컨드룸도 별도로 마련되어 있습니다.

샤워가 가능한 욕실도 2층에 위치해, 이 층만으로도 독립된 생활이 가능한 구조입니다.

3️⃣ 3층: 프라이빗 루프탑과 다목적 공간

상지석동신축빌라 3층은 넓은 방 하나와 발코니, 욕실, 그리고 옥상 루프탑 테라스로 이루어져 있습니다.
방의 면적이 넓어 필요에 따라 두 개의 독립된 공간으로 나누어 쓸 수도 있습니다.

1층 테라스와 달리 3층 루프탑은 사생활 보호가 철저해 개인적인 야외 활동 공간으로 안성맞춤입니다.
네모반듯한 형태로 다양한 용도로 꾸밀 수 있으며, 욕실에는 넉넉한 샤워 공간과 해바라기 수전, 샤워 파티션이 설치되어 있습니다.

⚠️ 참고사항
• 공동주택 대비 분양가와 실입주금이 높은 편입니다 (문의 필요)
• 주변 상권은 점차 형성 중으로, 당장의 편의시설은 제한적일 수 있습니다
• 층간 소음, 이웃 간 분쟁 걱정 없는 독립형 주거공간의 장점이 명확합니다

🚗 주차 및 부대시설

파주신축빌라 개인 전용 주차장에 최대 주차 4대 가능하여, 다자녀 가정이나 차량을 여러 대 보유한 가구에게 큰 장점입니다.
1층에는 방화문을 통해 진입하는 넉넉한 수납 공간의 현관이 마련되어 있으며, 세탁실 겸 다용도 발코니도 따로 구성되어 있습니다.

총 5개동만 건축되는 소규모 프로젝트라 주변 녹지 공간은 충분하지만, 별도의 관리가 필요 없는 주택지 내에 위치해 있어 치안이나 건물 외부 관리에 큰 신경을 쓰지 않아도 됩니다.

✅ 이런 분께 추천드립니다

이번 파주 상지석동 단독주택은 다음과 같은 분들께 특히 적합합니다:

공동주택의 제약에서 벗어나 온전히 독립된 공간을 원하시는 분
넓은 평수와 다층 구조로 가족 구성원 간 프라이버시를 중시하는 분
차량을 여러 대 보유하고 있어 충분한 주차 공간이 필요한 분
루프탑, 테라스 등 야외 공간 활용을 즐기시는 분
조용한 전원 분위기를 원하면서도 도시 편의시설 접근성을 놓치고 싶지 않은 분

🎯 마무리: 희소가치 높은 독립 주거의 완성

도심 속 아파트나 빌라에서는 경험할 수 없는 완전한 독립성과 넉넉한 공간 활용, 그리고 운정신도시 인접이라는 입지적 장점까지 갖춘 이번 매물은 단독주택을 선호하시는 분들께 드문 기회입니다.

87평에 달하는 편리한 규모와 층마다 다른 용도로 활용 가능한 유연한 설계, 그리고 총 5개동만 건축되는 희소성까지 고려하면, 관심 있으신 분들은 서둘러 현장을 확인해보시길 권장합니다.

“층간 소음 걱정 없이, 이웃과의 경계를 신경 쓰지 않고, 나만의 정원과 루프탑을 가진 집. 그것이 바로 단독주택의 진정한 매력입니다.”

파주 상지석동신축빌라 매매 단독주택 87평 3층 구조 주차 4대

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