월 90만원씩 빠져나가던 전세 이자, 신생아 특례 버팀목으로 갈아타고 가슴을 쓸어내린 후기
결혼하고 2년 차에 예쁜 아기가 찾아왔을 때 세상 모든 행복을 다 얻은 것 같았지만, 통장을 열어볼 때마다 한숨이 절로 나왔습니다. 2년 전 빌라 전세를 얻으며 받았던 시중은행 전세대출 2억 원의 금리가 어느덧 5%에 육박하면서 매달 이자로만 80만~90만 원씩 뭉텅이로 빠져나갔기 때문입니다. 맞벌이하면서 육아휴직에 들어가니 수입은 줄어들고 이자는 늘어나 하루하루 피가 마르는 심정이었습니다.
그러다 조리원 동기 모임에서 신생아 특례 버팀목 전세대출 대환 소식을 접하게 되었습니다. 우리 부부 합산 소득이 1억 원 남짓이라 기존 버팀목은 꿈도 못 꿨는데, 맞벌이는 2억 원까지 완화되었다는 말을 듣고 눈이 번쩍 뜨였습니다. 출생신고를 마친 주민등록등본과 임대차계약서를 챙겨 들고 은행 창구를 찾아간 날, 정말 기적처럼 대환 심사가 통과되었습니다.
전세 계약 만기가 남았어도 은행에 “기존 대출 대환하러 왔다”고 말씀하시면 됩니다. 기존 은행에서 중도상환수수료가 발생할 수 있지만, 특례 버팀목으로 아끼는 이자가 훨씬 크기 때문에 무조건 일찍 갈아타는 쪽이 이득입니다.
최종 승인된 금리는 연 2.65%였습니다. 매월 85만 원씩 나가던 전세 이자가 44만 원 수준으로 반토막이 났습니다. 한 달에 40만 원이라는 돈이 통장에 고스란히 남으니 아기 분유와 이유식, 장난감을 사줄 때마다 생기던 마음의 부담이 눈 녹듯 사라졌습니다. 아이를 낳고 가장 잘한 선택 중 하나가 바로 이 제도를 찾아 먹은 일이었습니다.
| 내가 궁금했던 질문 | 창구 상담으로 확인한 팩트 | 내가 챙긴 행동 |
|---|---|---|
| 만기 전 대환 가능 여부 | 출생 후 2년 이내면 기존 대출 기간 중에도 전액 대환 허용 | 기존 은행 부채증명서 지참 |
| 혼인신고 미루던 상태 | 혼인신고 전이라도 아이 기준 가족관계증명서로 부모 합산 심사 가능 | 아이 명의 증명서 발급 제출 |
| 둘째 계획이 있을 때 | 향후 추가 출산 시 아이당 0.2%p 금리 추가 인하와 4년 연장 | 최장 12년 장기 혜택 설계 |
출산과 육아는 그 자체로도 벅차고 힘든 여정입니다. 하지만 이렇게 찾아보면 부모의 짐을 덜어주는 좋은 제도들이 분명히 존재합니다. 지금 높은 전세 이자로 밤잠을 설치고 계신 아빠, 엄마라면 주저하지 마시고 기금e든든 사이트에 들어가 자격부터 확인해 보세요. 따뜻한 숨통이 트일 것입니다.
관련된 글:
