파주신축빌라 상지석동 8세대 아일랜드 주방 갖춘 4룸

Name: 파주신축빌라 상지석동 8세대 아일랜드 주방 갖춘 4룸
Item: 파주신축빌라 상지석동 8세대 아일랜드 주방 갖춘 4룸
Author: 신축분양

지난달에 처음 내 집 마련 알아보기 시작한 지인이 연락이 왔어요.
“파주 쪽에 3억대 신축 나왔는데 테라스 있다는데 진짜야?” 하고요.

겸사겸사 직접 다녀왔거든요.
결론부터 말하면, 테라스 진짜 있어요.
근데 그것보다 주방 구조가 더 눈에 들어왔습니다.

기본 정보 요약

위치: 경기도 파주시 상지석동
분양가: 39,900만원 / 실입주금 3,000만원
구조: 방 3+α, 욕실 2 / 30평 — 다이닝룸 겸 개인방으로 쓸 수 있는 공간이 따로 있어요.
1개동 4층 / 8세대 / 주택 등기
주차: 자주식, 세대당 1대 확보

주방이 좀 특이했어요

상지석동신축빌라 거실이랑 주방이 하나로 트여 있는 구조예요.
대면형으로 아일랜드 식탁이 매립돼 있어서,
요리하면서 거실 쪽 사람이랑 대화가 되는 동선이거든요.

아 그리고 — 이게 포인트인데 — 주방이 테라스랑 발코니 양쪽으로 연결돼요.
창 열면 맞통풍이 됩니다.
여름 요리할 때 이게 얼마나 중요한지,
살아본 분들은 아시잖아요.

바닥재는 포쉐린 타일이었어요.
발로 딛는 느낌이 묵직하고 차갑지 않았어요.
아트월도 타일로 마감돼 있어서 청소가 수월하겠더라고요.

실거주 체크포인트

안방: 드레스룸 + 보조 욕실 별도 구성
욕실: 해바라기 수전, 샤워 파티션, 미끄럼 방지 타일 — 사이즈 넉넉해요.
공용부: 엘리베이터, CCTV, 무인 경비, 무인 택배함 있어요.
외벽은 파벽돌 마감에 내진 설계 건물이에요.
탑층은 복층 구성, 1층은 테라스 세대로 층마다 구조가 달라요.

동네 얘기

파주신축빌라 경의중앙선 운정역까지 거리는 걸어서 무난하진 않아요.
비역세권이라는 건 원본에도 단점으로 나와 있고, 솔직히 맞는 말이에요.
차 없으면 조금 불편한 동네예요.

대신 북고양 IC 접근은 수월해서 서울 방향 자차 이동엔 크게 걸리지 않아요.

운정 호수공원이 가깝고, 올 10월 스타필드 빌리지 오픈 예정이에요.
확정된 일정인지는 직접 확인해보시는 게 맞는데,
열리면 이 동네 분위기가 꽤 달라질 것 같긴 해요.
가람 도서관이랑 한가람중학교도 인접해 있어요.

주변 개발 현황

스타필드 빌리지 오픈 예정(올 10월) — 일정 변동 가능성 있으니 직접 확인 필요해요.
운정신도시 생활권 인접으로 학군·도서관 이용 가능한 위치예요.
지산초, 한가람초, 한가람중 통학 가능권이에요.

핵심 요점 정리

아일랜드 주방 + 테라스·발코니 맞통풍 구조 — 이 조합, 3억대에서 보기 드물어요.
역세권은 아니에요.
자차 없으면 이동이 번거로울 수 있어요.
분양가 39,900만원 / 실입주금 3,000만원 / 30평 / 주택 등기.

이번엔 파주 상지석동 현장 하나 다녀온 얘기였어요.

차 있고, 조용한 데 살고 싶고, 주방 넓은 집 원하는 분이라면
한 번 직접 가보실 만한 현장이었어요.
역 걸어가기 힘든 게 얼마나 걸리는지는 각자 기준이 다르잖아요 —
글 보시는 분은 어떻게 생각하세요?

파주신축빌라 상지석동 8세대 아일랜드 주방 갖춘 4룸

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