Name: 중곡동신축빌라 분양 광진구 중곡역 4룸
Item: 중곡동신축빌라 분양 광진구 중곡역 4룸
Author: 신축분양

중곡동신축빌라 분양 광진구 중곡역 4룸

빌라에서 산다면 걱정되는 건 무엇일까요.
대다수는 층간 소음을 꼽습니다.
위층 발소리, 옆집 텔레비전 소리. 이 문제에서 완전히 벗어날 수 있는 구조가 있다면 어떨까요.
광진구 중곡동에 새로 문을 연 현장은 한 층에 한 세대만 사는 구성이었습니다.
4층 건물에 총 4세대, 층마다 단독으로 쓰는 형태라 간섭이 발생할 여지 자체가 적습니다.
중곡동신축빌라의 구조와 조건을 순서대로 짚어 보겠습니다.

🔑 왜 이 매물이 눈에 띄는가

첫째는 평면입니다.
방이 4개, 욕실이 2개인 35평형 구성은 중곡동 일대에서 좀처럼 찾기 어렵습니다.
4인에서 5인 가족이 각자 방을 쓰고도 남는 규모입니다.
둘째는 세대 밀도입니다.
총 4세대라 엘리베이터 대기도, 주차장 혼잡도 거의 발생하지 않습니다.
셋째는 위치입니다.
7호선 중곡역을 도보 8분 내외로 이용할 수 있으면서도 조용한 주거 단지 안쪽에 자리해 도심 소음에서 떨어져 있습니다.

📑 기본 정보 정리

소재지	서울 광진구 중곡동
건물 규모	1개동 · 4층 · 총 4세대(층당 1세대)
평면 구성	방 4 · 욕실 2 · 35평형
교통	7호선 중곡역 도보 8분 내외 · 7호선 용마산역 인접
교육 환경	용곡초 · 용곡중 · 국제중 · 대원외고 · 대원여고
자연·여가	중랑천 산책로 · 어린이대공원 인근
주차	자주식주차(세대당 1대)
실입주금	1억8천만원

🛋️ 내부 구조 해설

현관문을 열면 화이트톤 인테리어에 우물형 천장과 간접등이 맞물려 실제보다 넓게 느껴집니다.
매립형 시스템 에어컨이 천장에 들어가 있어 벽면이 깔끔하고, 대형 소파를 놓아도 거실 폭이 남습니다.
광진구신축빌라 가운데서도 거실 체감 면적이 상위권이었습니다.

주방은 ㄷ자형 구조에 아일랜드 식탁이 더해졌습니다.
아일랜드 높이를 일반 식탁 수준으로 낮춰 식사를 겸할 수 있게 한 점이 인상적이었습니다.
전체가 베이지톤으로 정리되어 차분한 분위기이고, 김치냉장고가 빌트인으로 들어가 있습니다.
중곡동빌라분양을 알아보는 주부들이 특히 오래 서 있던 공간이기도 합니다.

네 개의 방은 모두 크기가 넉넉했습니다.
안방은 대형 침대와 붙박이장을 함께 놓아도 여유가 남고, 나머지 방은 자녀 방이나 서재, 드레스룸으로 쓰기 알맞습니다.
세 개 방에 시스템 에어컨이 옵션으로 설치되어 있었습니다.
욕실은 공용 욕실과 안방 욕실 모두 그레이 톤 타일로 마감되어 호텔 같은 톤을 냈고, 젠다이 선반과 슬라이딩 거울장으로 수납력을 높였습니다.
바닥은 미끄럼 방지 타일로 시공되어 있습니다.

🚪 현관과 발코니

현관에는 3연동 슬라이딩 중문이 설치되어 단열과 소음 차단에 효과적입니다.
발코니는 크기가 넉넉해 세탁기와 건조기를 두고도 수납장을 추가로 놓을 수 있습니다.
외관은 베이지톤 대리석으로 마감되어 단정한 인상입니다.
광진빌라분양 시장에서 소수 세대 고급 마감 구성을 찾는 수요와 잘 맞는 형태입니다.

📌 입지 요약
· 7호선 중곡역 도보 이용권
· 동서울터미널 현대화, 구의·자양 재정비 촉진지구 등 개발 재료 진행 중
· 초·중·고 및 특수목적고까지 학군 폭이 넓음
· 중랑천 산책로와 어린이대공원이 가까워 여가 동선이 짧음