Name: 의정부신축빌라 매매 가능동 3룸 실입주금2천으로 첫입주가능
Item: 의정부신축빌라 매매 가능동 3룸 실입주금2천으로 첫입주가능
Author: 신축분양

의정부신축빌라 매매 가능동 3룸 실입주금2천으로 첫입주가능

📍 의정부시 가능동 | 3룸 2욕실 24평 | 분양가 3억 3,700만원

✅ 학군과 실거주 만족도를 동시에 잡고 싶은 분들 주목해 주세요.
의정부 가능동 신축빌라는 가능 초등학교를 비롯해 의정부 중·공업고등학교, 의정부 여중·여고까지 모두 도보권에 위치한 희귀한 학군 밀집 입지입니다.

게다가 인근 미군 부대 부지의 복합 개발(업무·주거·문화)이 예정되어 있어, 향후 지역 가치 상승 기대감도 높습니다.
역세권은 아니지만, 실거주 중심의 내 집 마련을 원하신다면 이보다 더 효율적인 선택을 찾기 어렵습니다.

📍의정부신축빌라 필로티 구조로 설계된 이 건물은 1층 전체를 주차장으로 활용하고, 그 위로 고층이 올라가는 구조입니다.
도로변에 면해 있어 전면이 탁 트인 개방감을 자랑하고, 저층부터 고층까지 채광이 고르게 들어옵니다.

🏫 반경 도보권 내에 가능 초등학교 / 의정부 중학교 / 의정부 여중·여고 / 의정부 공업고등학교가 모두 들어와 있어, 자녀 교육 환경으로 의정부 내 손꼽히는 입지입니다.

🛍️ 생활 편의시설도 충실합니다.
하나로마트, 신세계 백화점, 의정부 종합운동장이 근거리에 위치하며, 1호선 가능역도 이용 가능합니다(도보로는 다소 거리가 있어 차량 이동 권장).

💡 개발 호재 포인트: 인근 미군 부대 부지는 향후 업무·주거·문화 복합 시설로 개발 예정. 입지 가치가 크게 뛸 수 있는 장기 보유에 유리한 현장입니다.

🚪 가능동신축빌라 3연동 중문이 설치된 전실로 진입하는 구조입니다.
중문은 공간 분리와 단열·방음 효과를 동시에 제공하여 실거주 만족도를 높여주는 핵심 포인트입니다.

🔒 입주민 안전과 편의를 위해 엘리베이터(E/V), CCTV, 무인 경비 시스템이 완비되어 있으며, 무인 택배함도 설치되어 1인 가구부터 4인 가구까지 편리하게 생활할 수 있습니다.

🛋️ 반듯한 3BAY 구조의 거실은 소파·거실장·TV장을 여유롭게 배치하고도 동선이 막히지 않을 넉넉한 면적을 확보하고 있습니다.

✨ 바닥재는 고급스러운 포쉐린 타일이 시공되어 있으며, 천장에는 시스템 에어컨이 기본 매립되어 별도 설치 비용 없이 입주 즉시 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

🍳 의정부신축빌라 넓은 조리대와 넉넉한 수납장이 설치되어 있으며, 냉장고 전용 배치 공간이 따로 마련되어 있어 주방 동선이 깔끔하게 정리됩니다.

🪑 조리 공간 옆에는 4인 식탁을 충분히 놓을 수 있는 식사 공간까지 확보되어 있어, 가족 단위 실거주에 최적화된 주방 구성입니다.

🛏️ 총 3개의 방(3룸)으로 구성되어 있으며, 각 방은 침실로 충분한 크기를 갖추고 있습니다.

🏡 가능동신축빌라 안방에는 보조 욕실(전용 욕실)이 연결되어 있어 프라이버시가 보장됩니다.
작은 방은 발코니로 이어지는 구조로, 수납 활용 또는 선룸으로 꾸밀 수 있는 여지가 있습니다.

✅ 4인 가족이 각자의 방을 사용하면서 여유 공간도 남는 실용적인 24평 설계입니다.

🚿 해바라기 수전이 설치된 욕실은 세면대, 수납장, 다용도 선반까지 갖춰 실용성이 높습니다.

🛡️ 특히 미끄럼 방지 타일이 시공되어 있어 어린 자녀나 어르신이 계신 가정에서도 안전하게 사용할 수 있는 욕실 환경을 제공합니다.

🪥 욕실은 총 2개( + 안방 전용)로 구성되어, 출퇴근 시간대에도 욕실 경쟁 없이 여유로운 아침을 보낼 수 있습니다.

🌿 세탁실로 활용하기에 충분한 넓이의 발코니가 마련되어 있습니다.
드럼세탁기와 건조대를 함께 배치해도 동선이 편안한 실용적인 발코니 구조입니다.

☀️ 발코니를 통한 채광 및 통풍도 우수하여 세탁물 관리에도 유리합니다.

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