Name: 성산동신축빌라 분양 마포 마포구청역 3룸
Item: 성산동신축빌라 분양 마포 마포구청역 3룸
Author: 신축분양

성산동신축빌라 분양 마포 마포구청역 3룸

성산동 골목으로 들어서자마자 새로 지은 건물 외관이 눈에 딱 들어왔어요.
요즘 마포 쪽 새 건물들이 하나둘 올라오더니, 여기는 2026년 지은 6층짜리 9세대 규모더라고요.

마포구청역까지 걸어서 6분, 경의중앙선 가좌역까지는 10분쯤 걸렸어요.
두 노선을 골라 쓸 수 있는 위치라 출퇴근하는 분들에겐 꽤 괜찮은 조건인 셈이죠.

기본 정보 요약

항목	내용
위치	서울시 마포구 성산동
규모	1개동 6층 9세대
구조	방 3, 욕실 2, 25평형
실입주금	25,000만 원
주차	필로티 자주식, 일부 겹주차

투룸과 쓰리룸이 섞인 구어른데, 제가 본 곳은 쓰리룸이었어요.

이런 분이면 잘 맞을 것 같아요

첫 내 집 마련을 알아보는 30대 초반 부부가 떠오르더라고요.
아침에 마포구청역에서 6호선을 타고 출근하고, 퇴근길엔 마포농수산물시장에서 장을 봐서 올라오는 동선이 자연스럽게 그려지는 집이었어요.
아이 하나 키우면서 주말엔 월드컵경기장 주변을 산책하는 생활, 그런 그림이요.

생활 인프라 체크

구분	명칭	도보	메모
지하철	6호선 마포구청역	6분	체감상 더 짧게 느껴졌어요
지하철	경의중앙선 가좌역	10분	환승 노선 하나 추가되는 셈
학교	중동초, 성사중	도보권	경성고도 멀지 않아요
관공서	마포구청, 마포보건소	가까움	관공서 볼일 처리가 편한 위치
여가	서울월드컵경기장	인근	주말 산책 코스로 좋아요

내부 둘러본 이야기

거실

문을 열자마자 창밖 전망이 탁 트여 있었어요.
바닥은 흰색 계열 강마루로 마감했고, 벽 한쪽은 템바보드로 아트월을 넣었더라고요.
천장에 실링팬과 시스템에어컨이 같이 달려 있어서 여름에 시원하겠구나 싶었어요.
바닥을 손으로 짚어봤는데 강마루 특유의 단단하고 매끈한 촉감이 좋았어요.

주방

주방은 ㄱ자로 꺾인 구조에 상·하부장 색을 흰색으로 맞췄어요.
냉장고를 위한 자리가 미리 빠져 있고, 주방등 바로 아래에 식탁 놓을 위치가 잡혀 있어서 동선이 깔끔했어요.
성산동신축빌라 중에서도 주방이 이 정도로 정돈된 곳은 흔치 않은 것 같아요.

방과 욕실

쓰리룸은 다 네모 반듯하게 빠졌어요.
안방은 창이 두 개인 양창 구조라 낮에 커튼을 안 쳐도 될 만큼 밝았고요.
욕실은 둘 다 창문이 있어서 환기가 되는 구조였어요.
솔직히 욕실이 두 개면 청소할 일이 두 배라는 생각도 잠깐 들긴 했는데, 아침에 가족이 겹칠 때를 생각하면 그게 낫죠.

다용도실엔 수전이 달려 있어서 세탁실로 바로 쓰면 되고, 현관엔 3연동 슬라이딩 도어와 일괄소등스위치가 있었어요.
엘리베이터, 씨씨티비, 무인택배함까지 빠져 있는 게 없더라고요.
주차는 필로티 자주식인데 겹주차 라인이 섞여 있어요.
이웃끼리 차 빼달라고 전화하는 수고는 감수해야 하는 부분이에요.

주변 개발 상황

사업/호재	비고
가좌역 고속철도 개통 계획	이야기가 오가는 단계라 확정은 아니에요
합정역 방면 접근성	이미 갖춰진 상권을 그대로 이용

핵심 요점 정리

6호선과 경의중앙선을 같이 쓰는 더블역세권 위치예요.

2026년 지은 새 건물이라 마감 상태가 전체적으로 깔끔했어요.

세대당 1대 주차가 되는 서울에선 드문 조건이고, 겹주차 라인만 기억해두면 돼요.

자주 묻는 질문

질문. 마포구청역까지 진짜 6분이에요?
답변. 제가 걸어서 재보진 않았고, 체감으로는 그 정도였어요.
오르막이 거의 없어서 더 짧게 느껴졌을 수도 있어요.

질문. 주차가 좀 빡빡해 보이던데 괜찮을까요?
답변. 한 대는 무난해요.
두 번째 차를 자주 쓰신다면 겹주차 때문에 살짝 번거로울 수 있어요.

질문. 성산동신축빌라 실입주금은 어느 정도인가요?
답변. 이 호실은 25,000만 원 선이었어요.

질문. 아이 학교는 어디로 배정되나요?
답변. 정확치는 않지만 중동초가 가까운 편이에요.
배정 구역은 그해에 따라 달라질 수 있어서 확인이 따로 필요할 거예요.

서울에서 더블역세권에 새 건물을 찾는 게 쉬운 일은 아니잖아요.
이 현장은 그 조건을 꽤 담백하게 채워놓은 느낌이었어요.
마포구신축빌라 쪽을 보시는 분이라면 한 번쯤 둘러볼 만한 곳이라고 생각합니다.

이미지 대체 텍스트: 마포구 성산동 신축빌라 외관, 거실 강마루 마감, ㄱ자 주방, 양창 안방 모습.

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