Name: 선부동신축빌라 매매 안산 학세권 달미역 3룸
Item: 선부동신축빌라 매매 안산 학세권 달미역 3룸
Author: 신축분양

선부동신축빌라 매매 안산 학세권 달미역 3룸

지난주 화창한 오후에 안산 쪽에 볼일이 있어서 가던 참에, 선부동 인근에 새로 오픈한 곳이 있다고 해서 가볍게 다녀왔습니다.
마침 날씨가 꽤 화창해서 석수초등학교 옆 골목부터 천천히 걸어가 보았는데, 조용하고 아늑한 동네 분위기가 참 마음에 들더라고요.
10년 전 선부동 골목 풍경을 떠올려 보니 요즘 지어지는 건물들은 외관부터 참 깔끔하고 세련되게 변했다는 걸 실감할 수 있었습니다.

매물 기본 정보

항목	내용
건물 번호	L21017619
건물 규모	1개동 5층 8세대
소재지	안산시 단원구 선부동 1017-6
용도 형태	다세대 주택
주차 시설	1층 필로티 자주식 주차
내부 구조	방 3개, 욕실 2개

차량 진출입은 코너 필로티 구조라 괜찮아 보입니다.

이런 분들께 권해 드려요

초등학교부터 고등학교까지 전부 도보로 통학할 수 있는 학세권 입지라서 학령기 자녀를 두신 학부모님들께 잘 어울릴 것 같아요.
차를 오래 타지 않고 주변 선부체육공원에서 아이들과 함께 산책하기 좋은 한가로운 일상을 꿈꾸시는 분들께 딱 맞습니다.
도심 생활의 편리함과 한적한 조용함을 동시에 추구하시는 가구에 추천하고 싶은 공간입니다.

인프라 정보 체크

구분	명칭	도보 및 시간	메모
교통편	서해선 달미역	도보 15분	공원을 가로지르는 산책 통로
교육시설	석수초등학교	도보 5분	어린이 보호 구역 안심 통학
교육시설	석수중학교	도보 10분	단지 인근 도보 학군
교육시설	경일관광경영고등학교	도보 15분	도보 통학 사정권 내 위치
편의시설	대형마트 선부점	차량 6분	대형 마트 생활 인프라

주변에 공원 녹지가 많아 쾌적해 보였습니다.

거실

문을 열고 거실로 들어서자마자 거실 창문이 큼직하게 뚫려 있어 밝은 채광이 거실을 가득 메우고 있더라고요.
현관 열자마자 솔솔 불어오는 바람이 참 시원했습니다.
천장을 올려다보니까 에어컨과 함께 실링팬이 같이 돌아가고 있었는데, 에어컨 바람을 골고루 분산해 줘서 그런지 에어컨을 살짝만 켜도 내부가 금방 시원해질 것 같았습니다.
거실 크기는 아담한 편이라 대형 가구를 많이 배치하기에는 한계가 있겠지만, 신혼부부나 조촐한 3인 가족이 쓰기에는 가구 배치를 오밀조밀 예쁘게 할 수 있어 보였습니다.

주방

이 집은 현관 전실을 기준으로 우측에는 거실이 있고 좌측에는 주방이 독립적으로 나뉜 구조예요.
요즘 유행하는 ㄷ자 싱크대 배치라 식재료 다듬고 요리할 때 동선이 참 부드적이고 편안하겠더라고요.
주방 창문이 큼직하게 뚫려 있어 음식 냄새 환기는 금방 될 것 같습니다.
한쪽 벽면에는 냉장고를 둘 수 있는 전용 자리가 깊숙이 나 있어서 거실에서 보기에 깔끔할 것 같고, 상하부 수납장도 구석구석 넉넉하게 들어차 있었습니다.

방과 욕실

안방을 포함하여 3룸 공간이 골고루 꺾임 없이 네모반듯하게 빠져서 침대랑 옷장을 두기 편해 보였습니다.
중간방에도 시스템 에어컨이 미리 설치되어 있어서 여름철 아이들 방으로 쓰기 좋겠더라고요.
바닥을 손으로 슬쩍 만져봤는데 깔끔한 강마루 느낌이 참 정갈했습니다.
안방에는 작은 욕실이 하나 더 딸려 있어서 바쁜 아침 시간에 식구들끼리 겹치지 않고 준비할 수 있을 것 같네요.
다만 자주식 주차라인은 넉넉한데 일부 겹주차 형태가 섞여 있어 이웃들끼리 차 뺄 때 배려가 좀 필요할 듯 보였습니다.

주변 생활 여건

선부동신축빌라 주변으로 석수산이나 공원들이 가까워서 공기가 체감상 맑은 기분이 들더라고요.
선부역 쪽 상권으로 나가는 버스정류장도 걸어서 한 3분이면 닿는 거리에 있습니다.
안산선부동에서 선부동빌라매매나 선부신축빌라 물건을 구하시는 분들 중에서 도심 상권의 편리함도 포기하지 못하시는 분들이 많을 텐데, 대형마트가 인근에 있어 생활 여건이 괜찮습니다.

인근 개발 현황

사업/호재	주요 내용
서안산IC 인근 도로망 정비	고속도로 진출입 정체 해소 및 타 지역 접근 편의성 증대
선부체육공원 정비 사업	공원 내 녹지 및 보행로 개선으로 입주민 편의 제공

도로망 정비로 이동시간이 꽤 단축되겠네요.

핵심 요약 포인트

석수초등학교가 도보 5분 거리라 자녀들의 등하교가 안심되는 교육 여건입니다.

천장에 매립된 에어컨과 실링팬 덕분에 여름철 환기와 냉방 효율이 우수합니다.

도심 상권인 대형마트와 대형 공원이 인접하여 균형 잡힌 주거 만족도를 선사합니다.

자주 하시는 질문들

Q. 선부빌라매매 물건 중에 주차가 제일 고민되는데 주차는 편리한가요?
A. 자주식 주차장이 있긴 한데, 겹주차가 좀 섞여 있는 구조라 입주민끼리 배려가 꽤 필요할 것 같더라고요.

Q. 지하철역까지 걸어 다니기는 힘든가요?
A. 달미역신축빌라 인근 지하철역인 달미역까지 공원 보행로를 따라 어림잡아 15분 정도 걸리니 운동 삼아 걸을 만해요.

Q. 건물 자재나 방음은 괜찮나요?
A. 저도 정확히는 모르겠는데 외벽을 고급 대리석으로 둘러놓아서 단열은 잘 될 것 같아요.

오랜만에 안산 선부동에 들러서 신축 현장을 한 바퀴 둘러보고 왔습니다.
초등학교와 중학교가 모두 걸어갈 수 있는 학세권에 자리하고 있어 아이 키우는 집이라면 한 번쯤 눈여겨볼 만한 선부빌라매매 매물인 것 같아요.
다음번에는 단원구의 또 다른 동네 소식도 가져와 보겠습니다.

이미지 설명: 안산시 선부동 다세대 주택의 깔끔한 화이트 톤 인테리어와 실링팬이 설치된 거실 전경

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