Name: 상지석동신축빌라 매매 파주 남향 운정역 4룸
Item: 상지석동신축빌라 매매 파주 남향 운정역 4룸
Author: 신축분양

상지석동신축빌라 매매 파주 남향 운정역 4룸

파주 상지석동 쪽에 볼만한 게 생겼다는 얘길 듣고 겸사겸사 다녀왔어요.
골목 들어서니까 논밭 사이에 멀끔한 4층 건물 하나가 서 있더라고요.
2026년식이라 외벽 붉은 브라운톤 마감이 아직 반질반질했어요.

단일 동에 8세대, 층당 2세대씩 사는 작은 규모입니다.
제가 본 집은 방 4개에 욕실 2개, 실사용 37평이었어요.
평수 듣고 들어갔는데 실제로 체감이 더 넓었습니다.

기본 정보 요약

항목	내용
위치	경기도 파주시 상지석동
규모	1개 동 · 4층 · 8세대
평면	방 4 · 욕실 2 · 37평
주차	자주식, 세대 수 대비 여유 있음
옵션	시스템에어컨 · 드레스룸 · 파우더룸 · 아일랜드 · 신발장
실입주금	8,000만원

전 세대가 남향 배치라는 게 이 집의 숨은 장점이에요.

어떤 분께 맞을까

방 4개 필요한 가족이면서 차 있는 분들. 역까지 걸어가는 건 좀 무리예요, 체감상 20분쯤. 대신 버스가 꾸준히 다녀서 경의중앙선 운정역 환승은 크게 불편하지 않았습니다.
출퇴근 때 운전하시는 분이면 북고양나들목이 가까워서 오히려 편할 수도 있고요.

생활 인프라 체크

구분	명칭	메모
지하철	경의중앙선 운정역	버스 연계
학교	지산초 · 한가람초 · 한가람중	인근 분포
쇼핑	스타필드 빌리지	차량 이동
공원	운정체육공원 · 운정호수공원	산책 코스

내부 둘러본 이야기

거실

남향이라 한낮에 조명을 안 켰어요.
진짜 밝았습니다.
바닥 밟아보니 강마루가 단단하고, 흰색과 나무색 조합이라 가구 고르기 쉬울 것 같아요.
소파랑 티브이 놓고도 걸어 다닐 공간이 남더라고요.

주방

이 집 하이라이트는 주방이에요.
솔직히 기대 안 했는데 제일 좋았습니다.
대형 아일랜드에 미니 개수대까지 따로 달려 있고요.
냉장고 3대가 빌트인으로 쏙 들어가 있어서 튀는 게 없어요.
넓은 환기창 덕분에 요리 냄새도 금방 빠지겠더라고요.
상지석동신축빌라 중에 이 정도 주방은 흔치 않을 것 같습니다.

침실

안방은 큼직한 침대 놓고도 남는 크기였어요.
파우더룸이랑 드레스룸까지 붙어 있어서 짐 많은 집도 괜찮겠더라고요.
아 근데 방마다 시스템에어컨이 다 달려 있습니다.
총 5대라고 했어요.
이건 좀 놀랐습니다.
파주빌라매매 물건에서 전실 에어컨은 잘 못 봤거든요.

욕실과 기타

욕실은 밝은 톤 타일에 샤워 공간과 세면 공간이 나뉘어 있었어요.
환기 시설도 있어서 습기 걱정은 덜하겠고요.
다용도실엔 수전이 있어 세탁기랑 건조기 둘 다 들어갑니다.
보일러도 안쪽에 있었고요.
전실엔 양문형 신발장이 양쪽으로, 엘리베이터도 있습니다.
주차는 지상인데 건물 앞과 측면을 써서 세대 수 대비 여유가 있었어요.
겹치는 자리 배치는 아닌 것 같았습니다.

주변 환경 메모

녹지와 농경지가 섞인 자리라 소음이 거의 없었어요.
창 열어두면 바람 지나는 소리가 들릴 정도였습니다.
학원가는 금촌이나 운정 쪽으로 나가야 하는 건 감안하셔야 해요.
상지석동빌라매매 찾으시는 분 중 조용한 걸 우선하는 분한테는 오히려 장점이겠지만요.

핵심 요점 정리

37평 4룸에 남향 배치, 시스템에어컨 5대와 빌트인 냉장고 3대까지 옵션이 빵빵합니다.
역 도보가 20분이라는 점만 빼면 실거주로 아쉬울 게 별로 없었어요.
상지석동빌라매매 중 옵션 구성으로는 최상급이라고 봅니다.

자주 묻는 질문

질문. 실입주금이 얼마예요?
답변. 8,000만원입니다.

질문. 파주 상지석동인데 역까지 걸어갈 만해요?
답변. 솔직히 걸어가기엔 좀 멀어요.
체감 20분쯤이라 버스나 차로 운정역 접근하는 게 현실적이에요.
배차 간격은 제가 정확히 확인은 안 해봤는데, 낮 시간에도 버스가 꾸준히 다니는 건 봤습니다.

질문. 주차 두 대 되나요?
답변. 한 대는 무난하고, 두 번째 차는 현장에 직접 물어보시는 게 정확할 것 같아요.

질문. 입주 바로 가능?
답변. 신축이라 가능할 텐데, 호실별로는 차이가 있을 수 있어요.

이번엔 파주 상지석동 빌라 한 군데 다녀온 얘기였어요.
조용한 동네에 옵션 꽉 채운 4룸, 그림은 대충 그려지셨을 것 같네요.
다음엔 운정호수공원 쪽 현장도 한번 둘러볼까 싶어요.

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