Name: 부평역신축빌라 매매 굴다리오거리 부평동 3룸 주거용 오피스텔
Item: 부평역신축빌라 매매 굴다리오거리 부평동 3룸 주거용 오피스텔
Author: 신축분양

부평역신축빌라 매매 굴다리오거리 부평동 3룸 주거용 오피스텔

굴다리오거리 쪽 골목을 딱 돌아서는데 멀리서부터
혼자 우뚝 솟은 큰 건물이 눈에 들어왔습니다.
주변 나지막한 구옥 빌라들 사이에서 혼자 19층짜리
높이로 우뚝 서 있으니까 멀리서 걸어올 때도
따로 지도 앱을 켜지 않고 길을 찾기가
수월하더라고요.
마치 단지형 아파트 입구로
걸어 들어가는 기분도 살짝 들면서 외관에서 풍기는
웅장함이 제법 묵직하게 느껴졌습니다.

집안 기본 명세표

구분 항목	상세 내용
건물 규모	1개동 19층 198세대
소재지	인천시 부평구 부평동
건물 형태	주거용 오피스텔
주차 시설	자주식 및 지하주차장
리뷰 세대	방3 욕실2 22.8평
해당 분양가	38,000만 원
실입주금	5,000만 원 선

세대수가 제법 큰 규모라서 관리비 부담은 비교적 적게 나올 듯합니다.

부평동신축빌라 이런 분들에게 권해봅니다

주말마다 서울이나 경기 외곽으로 데이트를 자주 나가는 신혼부부 동선에 잘 맞춘 구조입니다.
퇴근길에 부평역 근처 대형마트에서 장을 봐와서 오붓하게 저녁을 차려 먹는 일상이 머릿속에 자연스레 그려지는 그런 집이더라고요.
주말 늦잠을 자고 일어나서 슬리퍼 신고 걸어나가 문화의거리 카페 골목에서 데이트하기 좋아하는 젊은 세대 취향에 어울리는 환경입니다.

내 발로 걸어서 확인한 인프라

구분	명칭	거리	비고 메모
철도역	부평역	도보 10분	국철 1호선 및 인천선
철도역	부평시장역	도보 이동	인천 1호선 환승 연계
교육	인천부흥초등학교	도보권	부평여중 부개고 인접
편의	부평시장	도보 이용	전통시장 장보기 수월
편의	문화의거리	도보 이동	영화관 프랜차이즈 밀집

인근에 송내 IC가 인접해 있어서 서울외곽순환도로 진입망도 괜찮게 갖춰져 있습니다.

공간별 실사 구경하기

거실

부평역빌라매매 현관 중문을 스르륵 열고 거실 안쪽으로 발을 내딛는데,
바닥재로 시공된 마루에 닿는 발바닥의 감촉이
상당히 부드럽고 매끄러워서 기분이 괜찮았습니다.
따스한 낮 시간대에 방문해서 그런지 실내 전등을
따로 켜지 않았는데도 거실 통창을 통해 집안 깊숙한
주방 입구까지 해가 깊게 잘 들어오더라고요.
인위적인 조명 없이도 온 집안에 하루 종일 화창한
기운이 머무를 것 같아서, 일단 채광 상태는
두말할 필요 없이 좋다고 생각했습니다.

주방

부평동빌라매매 거실 바로 옆쪽으로 동선이 이어지는 주방 공간은
음식을 만드는 조리대 구조가 ㄷ자 형태로 정갈하게
짜여 있었습니다.
음식을 조리하거나 설거지를 하며
가사를 돌볼 때, 굳이 이리저리 큰 걸음으로 움직이지
않아도 손만 뻗으면 냉장고와 개수대까지 다 닿는
배치라서 동선이 꼬이지 않고 일하기 수월해 보였습니다.
조리대 상판의 마감이나 하부장 도어의 색감도 너무
밝거나 튀지 않고, 차분하게 톤 다운된 컬러로 칠해져
있어서 주방 전체에 묵직한 무게감이 돌았습니다.

방들과 욕실

부평동신축빌라 이 집의 방 3개는 전부 구석구석 모나거나 기둥 때문에
꺾인 사각지대 없이, 반듯하고 올바른 사각형 구조로
정직하게 잘 빠졌다는 게 눈길을 끕니다.
가끔 공간 활용도가 떨어지는 신축 매물들을 보러
다니다 보면 기둥 위치 때문에 방 모서리가 애매하게
튀어나와서 가구 놓기가 난감한 경우가 종종 있는데,
여기는 침대나 옷장을 배치할 때 고민할 필요가 없겠더라고요.
부부가 사용할 안방 역시 침대 머리 방향을 어디로
배치하든 간에 장롱이나 화장대를 놓을 수 있는 면적이
넉넉하게 확보되어 있었습니다.
안방 창문 너머로도 햇살이 잘 들어오는 편이라서,
아침에 눈을 뜰 때 화사한 채광 속에서 기분 좋게 하루를
시작할 수 있을 듯합니다.

현관 및 내부 시설

부평역신축빌라 무거운 현관 방화문을 열고 내부로 들어서면 3연동
슬라이딩 방식의 중문이 부드럽게 스르륵 열립니다.
중문을 완전히 닫아두고 거실 안에서 복도 쪽 소음을
체감해 보았는데, 바깥 복도에서 들릴 수 있는 이웃들의
발소리가 꽤 묵직하게 차단되는 것을 보아 방음이나
단열 면에서 제 역할을 톡톡히 해내겠더라고요.
신발장 바로 옆쪽 벽면에는 외출할 때 요긴하게 쓰는
일괄소등 스위치가 깔끔하게 매립되어 있었습니다.
바쁜 아침 출근길에 문밖을 나서려다가 불 안 껐다 하면서
다시 신발 벗고 안으로 들어가는 번거로운 상황 없이
터치 한 번으로 제어할 수 있으니 실용적입니다.

주변 개발 현황

사업 명칭	상세 내용 및 기대 효과
GTX-B 노선	부평역 정차 예정으로 서울 속도 향상
주변 정비사업	부평동 일대 노후 주택지 순차적 개발

현재도 인프라가 꽉 찬 동네인데 앞으로 생길 교통축 덕분에 가치 상승 여지가 남아 있습니다.

핵심 요점 정리

부평역까지 걸어서 이동 가능한 입지에 넓은 평수로 나온 방 3개 구조

지하 3층까지 내려가는 넉넉한 자주식 주차장과 전광판 시스템의 편리함

주방 창문 부재는 아쉽지만 건물 외관과 채광이 중심을 잡는 집

자주 묻는 질문

Q. 부평동 오피스텔 매물 주차 자리가 혹시 부족하진 않을까요?
A. 지상이랑 지하 3층까지 넓게 확보되어 있고 앞에 실시간 전광판이 대수를 보여주니까 퇴근길 스트레스는 덜하겠더라고요.
한 대는 널널해요.

Q. 입주 조건이나 실제 필요한 돈이 타이트한데 맞춰질까요?
A. 실입주금 5,000만 원 선에서 조율 가능하다고 나와 있긴 한데 개인 사정에 따라 세부 조율은 달라지니 저도 정확친 않지만 현장 확인이 필요해요.

Q. 기차 소리나 상권 소음이 심하진 않은가요?
A. 중문 닫으면 고요해요.

Q. 주방 창문 없는 구조면 냄새 많이 배나요?
A. 거실 창이 워낙 커서 환풍기 세게 돌려놓으면 맞바람이 불어 금방 빠지는 구조긴 합니다.

부평역신축빌라 매매 굴다리오거리 부평동 3룸 주거용 오피스텔

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