Name: 부천 도당동신축빌라 매매 27평 3룸 16세대 실입주금 2천
Item: 부천 도당동신축빌라 매매 27평 3룸 16세대 실입주금 2천
Author: 신축분양

부천 도당동신축빌라 매매 27평 3룸 16세대 실입주금 2천

도당동 쪽은 사실 큰길만 벗어나면 참 조용하거든요.
이번에 가본 곳도 골목 입구 들어설 때부터 시끄러운 소음보다는 그냥 동네 사람들 사는 소리만 들리는 그런 차분한 분위기였어요.
제가 워낙 걷는 걸 귀찮아해서 역에서 좀 멀면 어쩌나 했는데 생각보다 위치가 절묘하더라고요.

도당동 신축 기본 정보

항목	내용
분양가	3억 1,900만 원
실입주금	2,000만 원부터
세대수	1개동 5층 16세대
구조	방 3개, 욕실 2개 / 27평

주차는 1층 필로티인데 세대당 1대씩 일렬로 댈 수 있어서 편해 보여요.

도당동신축빌라 솔직히 애 키우는 입장에서 아침마다 전쟁이잖아요.
근데 여기는 진짜 대박인 게 거실 창문 밖으로 근로복지공단 어린이집이 바로 내려다보여요.
애들 지각할까 봐 뛰어나갈 일도 없고, 그냥 창가에서 애 등원하는 거 지켜봐도 될 정도라니깐요.
초등학교부터 고등학교까지 싹 다 5분 거리 안에 모여 있는 것도 꽤나 드문 일이죠.

이런 분들께 딱입니다

아침잠 많은 학부모님들이나 아이 통학 안전이 제일 걱정인 분들한테는 이만한 곳이 없을 것 같아요.
늦잠 좀 자도 애 손잡고 슬슬 걸어가면 교문 앞까지 금방이거든요.
학원 셔틀 기다리느라 길가에 서 있을 필요도 없는 동네예요.

주변 생활권 확인

구분	명칭	거리	메모
교육	도당초, 중, 고	도보 5분	학세권 끝판왕
교통	춘의역, 원종역	버스 환승	부천IC 진입 쉬움
여가	백만송이장미원	인근	주말 나들이 코스

거실과 인테리어

부천빌라 거실은 요즘 유행하는 화이트 톤이라 호불호가 없겠더라고요.
조명은 다 LED라서 전기료 걱정도 덜 것 같고 바닥재도 고급 강화마루를 썼다고 하는데 밟았을 때 발바닥에 닿는 느낌이 꽤 탄탄했습니다.
층간소음은 좀 어떨지 모르겠지만 내진설계까지 들어갔다고 하니 조금은 안심이 되는 부분이죠.

창문을 열어놓으면 바람이 꽤 시원하게 들어오는 게 환기는 걱정 없겠다 싶었어요.
기본으로 에어컨도 두 대나 달려 있어서 거실이랑 안방은 여름에도 시원하게 보낼 수 있겠더라고요.
조명 켜놓으니까 집이 넓어 보이는 효과가 있었습니다.

주방과 다용도실

도당동빌라 주방은 일자형이라 동선이 심플해요.
아 그리고 이거 하나는 진짜 칭찬해주고 싶은 게 주방에 큰 창문이 나 있거든요.
음식 냄새 뺄 때 거실 창이랑 같이 열어두면 맞바람 쳐서 공기 순환이 금방 될 것 같아요.
냉장고 들어갈 자리도 넉넉하게 빼놨고 남는 자리에 아담한 식탁 하나 놓으면 딱일 듯합니다.

다용도실에는 세탁기랑 건조기 올릴 수 있는 공간이 나오는데 요즘 신축치고는 나쁘지 않은 크기였어요.
살짝 아쉬운 건 욕실에 창문이 없다는 점인데 환풍기가 잘 돌아가긴 하겠지만 그래도 창문 선호하는 분들은 이 부분 체크하셔야겠더라고요.

방 구조

부천신축빌라 안방에는 욕실이 하나 더 딸려 있어서 바쁜 아침에 가족끼리 욕실 쟁탈전 할 일은 없겠네요.
작은방 중 하나는 아이 방으로 꾸미면 딱 좋을 것 같은데 실제로 채광이 괜찮아서 애들 공부하기에도 밝은 분위기였습니다.
27평이라 그런지 전체적으로 방들이 다 큼직큼직하게 잘 빠졌다는 느낌을 받았어요.

개발 및 호재 상황

사업/호재	상태	영향
부천종합운동장 개발	진행 중	편의시설 확충
GTX-B 노선	예정	광역 교통망 개선

도당동신축빌라 근처에 백만송이장미원이 가까운 게 전 제일 좋더라고요.
주말에 멀리 안 가도 애들이랑 돗자리 펴고 산책하기 딱 좋잖아요.
동네 자체가 산이랑 공원으로 둘러싸여 있어서 그런지 공기도 좀 맑은 느낌이고 도심 한복판의 답답함이 덜해서 마음이 편해지는 집이었습니다.

방문 후 핵심 정리

어린이집부터 고등학교까지 전부 도보 5분 이내인 학세권이에요.

실입주금 2천만 원으로 초기 자금 부담이 적은 편입니다.

주방 창문으로 채광과 환기가 잘 되지만 욕실 창문은 없어요.

오랜만에 도당동 쪽 돌아보니까 집 근처에 학교 많은 게 얼마나 큰 자산인지 새삼 느껴지더라고요.
살기 편한 구조에 가격대도 합리적으로 잘 나온 것 같아서 실거주 목적으로 집 구하시는 분들은 한 번쯤 둘러볼 만한 가치가 있는 곳이었습니다.
뭐 제 눈엔 괜찮아 보였는데 사람마다 취향은 다르니까 직접 가서 공기도 마셔보고 꼼꼼히 따져보세요.

부천 도당동신축빌라 매매 27평 3룸 16세대 실입주금 2천

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반갑습니다.