Name: 등촌동신축빌라 분양 서울 강서구 더블역세권
Item: 등촌동신축빌라 분양 서울 강서구 더블역세권
Author: 신축분양

등촌동신축빌라 분양 서울 강서구 더블역세권

등촌동 쪽에서 새 빌라 알아보다가, 9호선 역 두 개를 걸어서 다 쓸 수 있다는 말에 솔깃해서 다녀왔어요.
증미역이랑 등촌역 사이쯤 되는 자리거든요.
지도로 볼 땐 애매했는데 실제로 걸어보니 둘 다 체감상 십 분 안쪽이었어요.

건물은 6층짜리 두 개 동이 나란히 서 있고, 전체 28세대예요.
이 동네에서 이 정도 몸집의 새 빌라는 흔치 않아서, 골목 들어서자마자 눈에 확 들어오더라고요.

기본 정보 요약

항목	내용
위치	서울 강서구 등촌동
규모	2개동 6층 28세대
구조	방 3, 욕실 2, 21평
지하철	9호선 증미역·등촌역 도보권
주차	1층 필로티 자주식
실입주금	13,000만원

2룸 타입도 같이 있어서 취향 따라 고르면 돼요.

이런 분한테 어울릴 것 같아요

초등학생 자녀가 있는 3인이나 4인 가족이요.
주변에 학교가 많거든요.
마곡 쪽으로 출근하는 분도 괜찮을 것 같아요.
9호선 타고 환승 한 번이면 웬만한 데는 다 닿으니까요.

생활 인프라 체크

구분	명칭	메모
마트	대형마트	장보기 무난
여가	롯데시네마, 증미산	산책·등산 좋음
관공서	강서구청	서류 볼일 편함
학교	백석초, 등서초, 유석초	선택지 많음

등촌중, 등원중, 마포중, 마포고, 경복비즈니스고, 경복여고까지 중·고등학교도 촘촘해요.
학세권이라는 말이 그냥 나오는 동네가 아니더라고요.

내부 둘러본 얘기

거실

거실 천장에 시스템 에어컨이랑 전열교환기가 매립돼 있어요.
그래서 천장이 깔끔하고, 가구 놓을 자리 계산하기도 편했어요.
3인에서 4인 가족이 살기에 딱 좋은 공간감이었고, 소파랑 티브이장 놓아도 통로가 남더라고요.

주방

주방은 ㄷ자 구조예요.
거실이랑 이어진 개방형이라 요리하면서 대화하기 좋은 형태고, 냉장고 놓는 자리도 넉넉하게 빠져 있었어요.
근데 한 가지, 주방에는 별도의 환기창이 없더라고요.
창문 열고 맞바람 치는 걸 좋아하는 분이라면 이 부분은 좀 아쉬울 수 있어요.
그래도 조리 후 냄새는 환기 쪽으로 어느 정도 빠지는 구조인 것 같았습니다.

방 세 개

침실이 양창 구조예요.
창이 두 면이라 아침에 빛이 꽤 잘 들어왔어요.
나머지 방도 기본 창은 다 있고, 크기가 여유로워서 침실로 쓰기에 부족함이 없었어요.
안방 창가 쪽에 서 보니까 바람길이 생기는 느낌이 들더라고요.

욕실 둘

욕실은 두 곳이고 둘 다 돔 천장이라 답답함이 없어요.
모던한 톤으로 마감돼 있고, 미러슬라이딩장이랑 젠다이 선반, 반다리 세면대까지 기본으로 들어가 있어요.
욕실 안쪽 샤워 공간에는 코너 선반도 시공돼 있었어요.
샴푸 같은 거 올려두기 딱이죠.

다용도실과 전실

다용도실에는 일등급 보일러랑 수전이 있어서 세탁실로 쓰기 좋겠더라고요.
전실에는 3연동 중문이 설치돼 있는데, 방음이랑 단열에 도움이 되는 구성이에요.
거울 달린 키높이 신발장, 일괄소등 스위치까지 챙겨져 있었고요.
공용부에는 엘리베이터랑 씨씨티비, 무인택배함이 있어요.
택배 많은 집이면 무인택배함 진짜 편하잖아요.

주변 여건 정리

자차 쓰시는 분은 올림픽대로랑 강변북로 진입이 쉬워서 도심 이동이 수월해요.
증미산이 가까워서 주말에 가볍게 오르기 좋고요.
개발 호재 쪽은 제가 딱히 확인한 게 없어서, 그 부분은 잘 모르겠어요.

핵심 요점 정리

첫째, 9호선 증미역·등촌역 더블역세권. 둘 다 도보권이에요.

둘째, 28세대 두 개동 규모에 엘리베이터, 무인택배함까지 갖춰져 있어요.

셋째, 학교가 둘러싸고 있는 학세권. 아이 있는 집에 특히 잘 맞아요.

넷째, 주방 환기창이 없는 건 살짝 아쉬운 부분이에요.

자주 묻는 질문

질문. 등촌역이랑 증미역 중에 어느 쪽이 더 가까워요?
답변. 저는 둘 다 걸어봤는데 체감상 비슷비슷했어요.
어느 쪽을 쓰든 크게 차이 안 납니다.

질문. 주차는 세대당 한 대 돼요?
답변. 1층 필로티에 자주식으로 돼 있어요.
겹주차 스트레스는 적어 보였는데, 정확한 배정은 확인이 필요해요.

질문. 강서구 쪽 다른 신축이랑 비교하면 어때요?
답변. 세대수랑 역 두 개를 같이 쓰는 위치는 이 일대에서 경쟁력 있는 편인 것 같아요.
솔직히 주방 환기창만 있었으면 더 좋았을 텐데 싶었어요.

질문. 입주 시점은 언제예요?
답변. 신규 현장이라 자세한 건 저도 정확친 않아요.
상담 때 물어보시는 게 확실해요.

등촌동신축빌라 중에서 더블역세권에 28세대 규모, 학군까지 갖춘 곳은 손에 꼽을 것 같아요.
등촌동빌라분양 찾는 분들이라면 한번 걸어보시길. 강서구신축빌라, 서울신축빌라 통틀어서도 이 구성은 눈에 띄었고요.
등촌역신축빌라 쪽 보시는 분도 같이 비교해 보면 좋겠네요.

뭐 대충 그림은 그려지셨을 것 같아요.
다음엔 증미역 쪽 다른 현장도 한번 다녀와볼까 싶네요.

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반갑습니다.