Name: 등촌동신축빌라 분양 강서구 증미역 3룸
Item: 등촌동신축빌라 분양 강서구 증미역 3룸
Author: 신축분양

등촌동신축빌라 분양 강서구 증미역 3룸

서울 강서구 등촌동에 새 빌라가 문을 열었습니다.
9호선 증미역까지 도보 7분, 약 450미터 거리라 출퇴근 시간표를 다시 짜지 않아도 되는 위치입니다.
이번에 살펴본 세대는 가족 구성원이 함께 살기 좋은 3룸 타입이었는데요, 방 세 개가 모두 침실로 손색없는 크기라 실거주 만족도가 높아 보였습니다.

📋 매물 요약
위치: 서울 강서구 등촌동 / 규모: 1개동 5층 10세대 / 구조: 방 3 · 욕실 2 · 25평 / 교통: 9호선 증미역 도보권 / 주차: 자주식·기계식·지하주차 / 실입주금: 15,000만원

✅ 이런 분께 추천합니다

마곡 업무지구로 출퇴근하는 맞벌이 부부
아이 방과 부부 침실을 따로 쓰고 싶은 3인 가족
테라스가 있는 집을 꿈꾸는 분

⚠️ 참고할 점

이 세대에는 중문이 설치되어 있지 않습니다.
방음과 단열을 중시한다면 입주 시 3연동 중문을 추가하는 편이 좋습니다.
반면 그 덕분에 전실을 본인 취향대로 꾸밀 수 있는 여지가 있다는 점은 장점으로도 볼 수 있어요.

🚉 교통과 생활 인프라

증미역신축빌라 중에서도 이 현장의 장점은 도로 교통까지 함께 잡았다는 점입니다.
올림픽대로와 가양대로 진·출입이 쉬워 자차로 서울 중심부까지 빠르게 이동할 수 있고, 9호선 급행 이용 시 여의도 방면 환승도 수월합니다.
직장이 밀집한 마곡동이 인접해 있어 출퇴근 부담이 적습니다.

생활 시설은 대형마트가 가깝고, 백석초·등서초·등촌중과 경복비즈니스고·마포고·강복여고, 강서대까지 학군이 넓게 형성되어 있습니다.
학원가도 잘 갖춰져 있어 자녀 교육 환경을 중요하게 보는 분들께 등촌동신축빌라 매물로 권할 만합니다.

🛋️ 내부 공간 상세

거실

천장이 우물형으로 마감되어 있어 실제보다 더 넓게 느껴집니다.
시스템 에어컨과 공기순환기가 매립되어 있고, 한쪽 벽면은 템바보드 아트월로 포인트를 주었습니다.
소파와 티브이장, 식탁까지 놓고도 동선이 남는 널널한 크기였습니다.

주방

ㄱ자 구조의 주방은 냉장고가 기본으로 제공됩니다.
수납공간이 넉넉하게 확보되어 있고, 바깥쪽으로 테라스가 연결되어 요리 후 환기시키기에 좋았습니다.
강서구신축빌라를 여럿 둘러봤지만 주방에서 바로 테라스로 이어지는 구조는 오랜만이네요.

방 3개

세 방 모두 네모 반듯하고 넓은 창이 있어 채광과 환기가 뛰어납니다.
각 방 천장에 시스템 에어컨이 매립되어 한여름에도 쾌적합니다.
안방은 침대와 옷장을 놓고도 여유가 있었고, 나머지 방도 자녀 방이나 서재로 쓰기 충분했습니다.

욕실 2곳

심플한 스타일의 두 욕실에는 수납 선반과 수납장이 탄탄하게 설치되어 있습니다.
욕실 샤워 공간에는 코너 선반이 시공되어 있고, 습기 관리를 위한 환기시스템도 갖췄습니다.

테라스 · 다용도실 · 전실

큼직한 테라스는 화분 정원이나 홈카페 등 라이프스타일에 따라 활용하기 좋습니다.
세탁실로 쓸 수 있는 다용도실도 별도로 있고, 전실에는 키높이 신발장이 설치되어 신발 수납이 편리합니다.
엘리베이터와 씨씨티비도 마련되어 있습니다.

❓ 자주 묻는 질문

질문. 증미역까지 도보로 얼마나 걸리나요?
답변. 약 450미터, 도보 7분 거리입니다.
같은 건물의 등촌역 방향 이용도 가능합니다.

질문. 다른 타입도 있나요?
답변. 2룸 타입도 함께 분양 중이라 1~2인 가구는 그쪽을 살펴보셔도 좋습니다.

질문. 주차 공간은 충분한가요?
답변. 자주식과 기계식, 지하주차장이 나뉘어 있고 진·출입로가 분리되어 있어 번잡함이 적습니다.

질문. 입주는 언제부터 가능한가요?
답변. 신규 준공 현장으로 자세한 입주 가능 시점은 유선 상담 시 안내받으실 수 있습니다.

마곡 생활권을 걸어서 누릴 수 있는 서울신축빌라를 찾는다면 후보 목록 맨 위에 올려둘 만한 현장입니다.
3룸에 욕실 2개, 테라스까지 갖춘 구성은 가족 단위 실거주에 부족함이 없어 보였습니다.
등촌동빌라분양을 고민 중이라면 증미역 주변 다른 매물들과 함께 비교해 보시길 권합니다.

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