Name: 구운동신축빌라 매매 수원 구운오거리역 역세권 조용한 주택가 25평 3룸
Item: 구운동신축빌라 매매 수원 구운오거리역 역세권 조용한 주택가 25평 3룸
Author: 신축분양

구운동신축빌라 매매 수원 구운오거리역 역세권 조용한 주택가 25평 3룸

수원 권선구 구운동에 다녀왔습니다.
신분당선 구운오거리역이 예정된 곳이라 관심 갖고 있었는데 실제로 가보니 이미 생활권이 갖춰진 동네더라고요.
구운동신축빌라 현장은 단일동 5층에 8세대, 전 세대 쓰리룸으로 구성된 소규모 단지입니다.
1층에 상가가 들어설 예정이라 입주 후 편의가 더 좋아질 것 같았어요.

🌈 핵심 정보 한눈에

📍 위치	수원 권선구 구운동
🏢 규모	1개동 5층 / 8세대 (층당 2세대)
📐 평면	25평형 / 방3 욕실2
🚗 주차	자주식 (진입 동선 단순)
🚇 교통	신분당선 구운오거리역 예정 / 1호선 화서역·수원역 접근
🎁 옵션	드레스룸 / 아일랜드 식탁 / 3연동 중문 / 키높이 신발장

🏠 실내를 둘러보니

거실은 직사각형 구조라 소파와 TV장 배치가 straightforward합니다.
밝은 톤 인테리어에 우물형 천장이라 개방감이 있고, 시스템에어컨과 실링팬이 함께 매립되어 있어요.
여름에 체감 온도 다를 것 같습니다.

주방은 거실에서 꺾인 ㄷ자 배치인데, 아일랜드 식탁이 조리대 겸 식탁 역할을 합니다.
상하부장 외에 오픈형 슬라이딩 수납장까지 있어서 그릇 정리가 수월하겠더라고요.
냉장고를 위한 자리도 안정적으로 확보되어 있습니다.

침실 세 개는 모두 창문이 있어 채광이 나옵니다.
서브룸 하나는 드레스룸이나 서재로 쓰기 좋은 크기예요.
침실 입구 벽면에 빌트인 수납공간이 있는 점이 인상적이었습니다.
구운동신축빌라의 이런 자잘한 수납 설계가 실거주 만족도를 높여주는 것 같아요.

🚿 욕실과 다용도실

욕실 두 곳 모두 그레이톤 타일에 수납형 거울장이 달려 있고, 욕실 안쪽에는 코너선반이 설치된 샤워 공간이 널찍합니다.
작은방에 연결된 다용도실에는 수전과 바닥 단차가 있어 세탁기 설치가 깔끔하게 됩니다.
펜트리룸도 별도 공간으로 마련되어 있어요.

교통입지 신분당선 구운오거리역 개통 시 역세권 전환 / 1호선 화서역·수원역 차량 5~10분 / 서부로·금곡로·권선로 접근 용이

교육환경 탑동초·구운초·구운중 도보 거리 / 초중고 밀집 통학 환경

생활인프라 이마트·대형마트 차량 5분 / 서수원버스터미널 인접 / 근린공원·산책로·체육시설 근거리

📍 구운동 일대 이야기

구운동은 수원역 상권이 차량 5~10분이라 생활 편의가 이미 갖춰진 동네입니다.
구운동빌라매매를 알아보시는 분들 중에는 수원역 개발 호재까지 함께 보시는 경우가 많더라고요.
구운오거리역신축빌라로 검색하면 이 일대 현장이 몇 곳 더 나오는데 이 현장은 그중에서도 전 세대 쓰리룸에 엘리베이터까지 갖춘 점이 차별화됩니다.

수원신축빌라 시장에서도 권선구는 신분당선 연장 기대감으로 관심이 꾸준한 권역입니다.
수원빌라매매를 고민 중이시라면 구운동 일대의 학군과 근린공원 접근성도 함께 체크해보시길 권합니다.