Name: 계산동신축빌라 매매 계양구 경인교대입구역3분 편백나무천장
Item: 계산동신축빌라 매매 계양구 경인교대입구역3분 편백나무천장
Author: 신축분양

계산동신축빌라 매매 계양구 경인교대입구역3분 편백나무천장

“계양구에 신축 3룸이 나왔다고?”
이 소식을 들은 순간 바로 달려갔습니다.

계양구는 신규 주택 공급량이
현저히 적은 지역으로 유명합니다.
그런데 경인교대입구역에서 걸어서 단 3분 거리,
부평향교 바로 옆 한적한 주택지에
퀄리티 높은 신축 프로젝트가 들어섰습니다.

테라스까지 갖춘 24평 3룸,
편백나무 천장과 높은 층고,
그리고 실입주금 5천만 원.

실거주 목적이든 투자 목적이든
놓치기 아까운 이 매물의 모든 것을 공개합니다.

💡 30초 컷 요약

1. 인천 1호선 경인교대입구역 도보 3분 – 초역세권 입지
2. 계양구 희소 3룸 타입 – 전 세대 24평 구성
3. 탑층 테라스형 + 편백나무 천장으로 프리미엄 마감

📍 계양구 계산동 – 왜 이곳인가?

인천시 계양구는
새로 지어지는 주택 물량이 극히 제한적인 지역입니다.

지역 재개발 아파트의 신고가가 계속 경신되면서
꾸준한 수요층이 형성되어 있어요.

그중에서도 계산동신축빌라는
주거 인구 밀도가 높지 않으면서도
생활 편의시설이 잘 갖춰진 최적의 주택지입니다.

길 건너편에는 전통시장인 계산시장이 있고,
기본적인 편의시설이 충실하게 구비되어 있어요.

🚇 교통 – 경인교대입구역 3분의 가치

인천 1호선 경인교대입구역까지
걸어서 3분이면 도착합니다.

이 정도면 초역세권이라 불러도 손색없는 거리죠.
1호선을 타면 부평역, 주안역을 거쳐
서울 방면으로도 직통 이동이 가능합니다.

자가용 이용자라면
계양IC가 가까워
고속도로 진입도 수월합니다.

시설명	거리/시간	특징
인천 1호선 경인교대입구역	도보 3분	서울 직통
계양IC	근거리	고속도로 진입
부평초등학교	도보권	안전 통학
북인천중학교	도보권	근거리
경인교육대학교	도보권	교육환경 우수

🌳 주거 환경 – 부평향교 바로 옆

계양구신축빌라 이 단지의 큰 매력은
부평향교와 공원이 바로 인접해 있다는 점입니다.

매일 아침 향교 숲길을 산책하고,
저녁에는 공원에서 운동을 즐길 수 있어요.

도심 속에서 여유로운 생활을 원하는 분들께
이보다 좋은 환경은 찾기 어렵습니다.

계양산도 가까워
주말 등산이나 트레킹을 즐기시는 분들께도
최적의 입지입니다.

🏞️ 생활 편의시설

• 부평향교 – 도보 즉시 (산책로)
• 근린 공원 – 도보 즉시 (운동·휴식)
• 계산시장 – 길 건너 (전통시장)
• 계양산 – 가까운 거리 (등산)

🏫 학군 정보

계산동신축빌라 부평초등학교가 걸어서 다닐 수 있는 거리에 있고,
북인천중학교도 인근에 위치해 있습니다.

경인교육대학교까지 도보로 이동 가능해
교육 환경이 우수한 지역입니다.

자녀 교육을 중요하게 생각하시는 가정이라면
만족스러운 학군 조건을 갖추고 있어요.

🏢 건물 구조 – 26세대 아담한 단지

필로티를 포함해 총 3개 건물로 구성되어 있으며,
실제 주거동은 2개입니다.

각 건물은 5개 층으로 이뤄져 있고,
총 26가구가 입주하는 소규모 단지입니다.

전 세대가 3룸 타입으로 구성되어 있어
실거주 목적의 3~4인 가족에게 적합합니다.

외벽은 라임스톤과 불연재로 마감되어
고급스러운 외관을 자랑합니다.

주차는 자주식 일렬 방식으로
세대당 1대 이상 공간이 확보되어 있어요.

🏗️ 단지 개요

✔️ 건물 수: 2개동 (필로티 포함 3개동)
✔️ 층수: 각 5층
✔️ 전체 세대: 26가구
✔️ 형태: 다세대 주택
✔️ 타입: 전 세대 3룸
✔️ 주차: 자주식 일렬 (세대당 1대 이상)

🏠 실내 구조 – 24평 테라스형 3룸

🛋️ 거실 – 높은 층고와 3BAY 구조

계양구신축빌라 실내타입은
탑층에 위치한 특별한 세대입니다.

층고가 일반 세대보다 높아
개방감이 뛰어납니다.

전면에 막힘이 없는 남서향이라
햇살이 잘 드는 밝은 공간이에요.

3BAY 구조로 설계되어
소파, 거실장, TV장 배치가 이상적입니다.

천장은 편백나무로 마감되어
아늑하고 고급스러운 분위기를 연출합니다.

시스템 에어컨과 전열교환기가 설치되어 있어
사계절 쾌적한 환경을 유지할 수 있어요.

🍴 주방 – 단차 있는 아일랜드 식탁

거실과 분리된 공간에
단차를 둔 아일랜드 식탁이 매립되어 있습니다.

조리대와 수납 공간이 넉넉하게 확보되어 있고,
냉장고 배치 공간과 식탁 자리도
충분히 마련되어 있어요.

독립된 공간감을 주면서도
거실과의 연결이 자연스러워
가족 간 소통이 원활합니다.

🛏️ 침실 – 3개 방 모두 넉넉한 구성

안방에는
전용 욕실과 팬트리 공간이 갖춰져 있습니다.

특별히 이 타입은
안방에서 별도 테라스로 연결되는 구조입니다.

작은 방에는 발코니가 있어
세탁 공간이나 수납 공간으로 활용 가능해요.

각각의 방이 개인 침실로
충분한 크기를 자랑하며,
천장이 편백나무로 마감되어
따뜻하고 편안한 분위기를 줍니다.

🚿 욕실 – 안전한 2개 공간

공용 욕실과 안방 전용 욕실,
두 곳 모두 잘 구성되어 있습니다.

해바라기 수전, 세면대, 수납장,
다용도 선반이 설치되어 있고,
미끄럼 방지 타일로 시공되어
안전성을 고려했습니다.

🌿 테라스 – 작지만 알찬 공간

이 집의 하이라이트는 바로 테라스입니다.

일조권 보호에 따라
크기는 작지만 알차게 구성되어 있어요.

화분을 놓거나 미니 테이블을 배치해
홈 카페처럼 꾸밀 수 있습니다.

탑층이라 고양 지붕 구조로 되어 있어
채광과 환기가 특히 우수합니다.

🚪 현관 및 기타 시설

세탁실 겸 다용도실로 활용할 수 있는
발코니 공간이 마련되어 있습니다.

현관 전실에는 3연동 중문이 설치되어 있고,
엘리베이터, CCTV, 무인 경비 시스템,
무인 택배함까지 완비되어 있어요.

⚖️ 장점 vs 고려사항

✅ 장점	⚠️ 고려사항
경인교대입구역 도보 3분 초역세권	실입주금과 월납입액 꼼꼼히 확인 필요
계양구 희소 3룸 신축 타입	–
부평향교·공원 인접 쾌적한 주거환경	–
탑층 테라스 + 편백나무 천장 프리미엄	–
높은 층고로 개방감 극대화	–

💰 분양 정보

24평 3룸 타입 기준으로
총 분양 금액은 4억 3,800만 원입니다.

실제 입주 시 필요한 초기 자금은
5,000만 원부터 시작할 수 있습니다.

현재 많은 세대가 분양 완료되었으며,
일부 세대는 할인된 금액으로
분양이 진행 중입니다.

다만, 실입주금과 월납입액은
개인의 자금 계획에 따라
꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

💡 분양 요약 (24평 3룸)

✔️ 전용면적: 24평
✔️ 방 구성: 3개실 + 욕실 2개
✔️ 총 분양가: 4억 3,800만 원
✔️ 실입주금: 5,000만 원부터
✔️ 특징: 탑층 테라스형, 편백나무 천장
✔️ 옵션: 시스템 에어컨, 전열교환기

🎯 최종 평가

인천 계양구 계산동 신축 프로젝트는
희소성과 입지, 품질을 모두 갖춘 매물입니다.

경인교대입구역 도보 3분 초역세권,
부평향교와 공원이 인접한 쾌적한 주거환경,
계양구에서 보기 드문 신축 3룸 타입,
그리고 탑층 테라스와 편백나무 천장까지.

특히 계양구는 신규 공급이 극히 제한적이라
이런 매물이 나오면 금방 마감되는 지역입니다.

재개발 아파트가 계속 신고가를 경신하면서
꾸준한 수요층이 형성되어 있어
실거주는 물론 투자 관점에서도
안정적인 선택이 될 수 있습니다.

높은 층고와 3BAY 구조,
편백나무로 마감된 천장,
그리고 작지만 활용도 높은 테라스까지.

실입주금과 월납입 조건을 꼼꼼히 확인하신 후,
본인의 자금 계획에 맞는다면
빠른 결정을 추천드립니다.

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