Name: 화성 비봉 신축빌라 분양 실입주 2천만원 30평 3룸
Item: 화성 비봉 신축빌라 분양 실입주 2천만원 30평 3룸
Author: 신축분양

화성 비봉 신축빌라 분양 실입주 2천만원 30평 3룸

최근 수도권 외곽 지역에서도 품질 좋은 신축 다세대 공급이 활발해지고 있습니다. 특히 경기 화성시 비봉면 삼화리 일대는 조용한 주거환경과 더불어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실제 거주를 고려하는 분들의 관심이 높아지고 있는 지역입니다.

이번에 소개할 화성 비봉 분양 단지는 총 3개 동으로 이루어진 24가구 규모의 주거 프로젝트입니다. 5층 높이로 설계되어 답답하지 않으면서도 관리가 용이한 구조를 갖추고 있습니다.

💡 핵심 포인트
분양가 2억 6,500만원 / 실입주금 2,000만원으로 부담 없는 시작이 가능합니다. 잔여 물량에 한해 특별 지원 조건이 적용되고 있어 빠른 결정이 유리합니다.

📍 입지 분석: 생활과 교통의 균형

학교 접근성이 뛰어난 교육환경

비봉신축빌라 초중고 학군이 모두 걸어서 통학 가능한 거리에 위치해 있습니다. 비봉초등학교를 비롯한 각급 학교가 인근에 자리하고 있어, 자녀를 둔 가정에서는 아이들의 안전한 등하교가 가능한 환경입니다. 학원가나 문화센터 역시 가까운 거리에 형성되어 있어 교육 인프라 측면에서 만족도가 높은 편입니다.

일상 편의시설과 대중교통

도보권 내에 농협하나로마트가 위치해 장보기가 편리하며, 비봉보건소 등 공공시설도 이용하기 쉬운 거리에 있습니다. 버스 정류소까지는 걸어서 약 3분 거리로, 대중교통을 이용한 이동이 수월합니다.

자가용 이용 시에는 비봉IC가 가까워 고속도로 진입이 빠릅니다. 서울이나 인천 등 수도권 주요 도시로의 출퇴근을 고려하는 직장인들에게도 충분히 매력적인 입지 조건을 갖추고 있습니다.

주변시설	거리/소요시간	특징
비봉초·중·고등학교	도보 통학 가능	안전한 등하교
버스정류장	도보 3분	대중교통 편의
농협하나로마트	인근	생필품 구매
비봉IC	차량 5분 내외	광역 이동

🏡 평면 구조와 내부 마감

넉넉한 실평수로 여유로운 생활

화성신축빌라 전용면적 기준 30평 아파트 타입이지만, 실제 체감면적은 32평에 달합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있어 가족 구성원이 많은 경우에도 불편함이 없습니다.

거실 공간은 6인용 대형 소파를 배치하고도 여유가 있을 만큼 넓게 설계되었습니다. TV와의 시청 거리도 충분히 확보되어 눈의 피로를 줄일 수 있으며, 천장에 설치된 다운라이트 조명이 아늑한 분위기를 연출합니다. 시스템 에어컨이 천장에 매립되어 미관상으로도 깔끔합니다.

주방과 수납공간의 실용성

비봉신축빌라 주방은 거실과 분리형 구조로, 요리 시 발생하는 냄새나 연기 관리에 유리합니다. ㄷ자 형태로 배치된 싱크대와 아일랜드 식탁은 조리 동선을 효율적으로 만들어줍니다. 3구 가스레인지가 기본으로 설치되며, 양문형 냉장고 두 대를 놓을 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.

현관 옆에는 대형 펜트리 공간이 별도로 확보되어 있습니다. 계절용품이나 생활용품을 보관하기에 충분한 크기로, 짐이 많은 가정에서도 수납 걱정을 덜 수 있습니다.

✨ 기본 제공 옵션
안방과 작은방에 붙박이장이 기본 설치되어 추가 가구 구입 비용을 절감할 수 있습니다. 우드 톤 강마루와 화이트 컬러 신발장, 3연동 중문도 포함됩니다.

침실과 욕실 구성

화성신축빌라 3개 침실 모두 충분한 크기로 설계되었으며, 안방에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 안방과 중간방에는 시스템 에어컨이 매립 시공되어 여름철 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.

두 개의 욕실 모두 샤워 시설이 구비되어 있으며, 레인 샤워기와 수납선반 등 기본 구성이 잘 갖춰져 있습니다. 메인 욕실에는 샤워 파티션이 설치되어 물튀김을 방지하고, 환기창이 있어 습기 제거에도 효과적입니다.

🚗 주차 및 보안시스템

편리한 주차환경

단지형 주택의 장점 중 하나는 체계적인 주차 관리입니다. 이 단지는 세대당 1대 이상의 주차 공간을 확보하고 있으며, 필로티 구조와 자주식 방식을 병행해 중복 라인 없이 일렬로 주차가 가능합니다. 추가 주차 공간도 마련되어 있어 방문객이 있을 때도 불편함이 없습니다.

안전한 생활 보안

1층에는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리하며, CCTV와 무인경비 시스템이 24시간 운영됩니다. 현관에는 일괄소등 스위치가 있어 외출 시 편리하게 관리할 수 있습니다.

항목	상세 내용
전체 규모	3개동 / 5층 / 24세대
타입	3룸 2욕실 / 30평 (실32평)
분양가	2억 6,500만원
실입주금	2,000만원 (잔여세대 특별지원)
주차	세대당 1대 이상 / 필로티+자주식
특화시설	엘리베이터, CCTV, 무인경비

💰 분양 조건과 유의사항

합리적인 초기 비용

이번 화성 비봉 분양 건은 잔여세대에 한해 파격적인 조건이 적용됩니다. 총 분양가 2억 6,500만원 중 실입주금 2,000만원으로 입주가 가능하다는 점이 가장 큰 메리트입니다. 목돈 부담 없이 내집마련을 시작할 수 있어, 신혼부부나 사회초년생에게도 기회가 될 수 있습니다.

체크해야 할 사항

다만 잔여분량이기 때문에 층수나 위치 선택에 제한이 있을 수 있습니다. 선호하는 층이 있다면 빠른 상담과 방문이 필요합니다. 주변이 숲세권 지역이라 자연환경은 좋지만, 대형 상업시설까지는 차량 이동이 필요할 수 있다는 점도 고려해야 합니다.

🌳 실거주 추천 포인트

화성 비봉면 삼화리는 조용하고 쾌적한 주거 분위기를 선호하는 분들에게 적합한 지역입니다. 대도시의 복잡함에서 벗어나 여유로운 생활을 원하지만, 기본적인 생활 편의와 교육환경은 포기하고 싶지 않은 가정에게 균형 잡힌 선택지가 될 수 있습니다.

특히 32평대의 넉넉한 실사용 면적과 함께 붙박이장, 대형 펜트리 등 실용적인 수납공간이 기본 제공되어, 입주 후 추가 비용 부담이 적다는 점도 장점입니다. 시스템 에어컨과 우드 강마루 등 마감재 수준도 준수한 편입니다.

🎯 추천 대상
• 화성 지역 직장인 또는 판교/수원 출퇴근자
• 초중고 자녀를 둔 가족
• 조용한 주거환경 선호하는 분
• 합리적 초기비용으로 내집마련 희망하는 신혼부부

화성 비봉 신축빌라 분양 실입주 2천만원 30평 3룸

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