🏘️ 안산 상록구 교통·교육 최적화 주거단지 공개

경기도 안산시 상록구 지역에 위치한 소규모 주택 현장이 본격 공급을 시작합니다. 5개 층으로 구성된 단일 타워에 8가구만 입주하는 프라이빗한 구조로, 전철역 접근성과 교육환경이 모두 우수한 입지를 자랑합니다. 특히 향후 개통 예정인 광역급행철도와의 연계성이 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 조건으로 평가받고 있습니다.

이번 안산 신축빌라는 침실 3개 기본형과 복층 테라스 특화형으로 구성되며, 주변에는 크고 작은 공원들이 둘러싸여 있어 아침 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에 최적입니다. 실입주금 부담이 적어 사회초년생이나 신혼부부도 쉽게 접근할 수 있는 가격대를 형성하고 있습니다.

📍 입지 분석: GTX 예정역과 생활 인프라

🚇 상록수역 도보권과 GTX-C 호재

현장에서 느린 걸음으로 15분 거리에 상록수역 세권이 자리하고 있습니다. 4호선을 이용해 수원, 사당, 동대문, 당고개 방면으로 직통 연결되며, 서울 도심까지 원활한 통근이 가능합니다. 더욱 주목할 점은 상록수역이 향후 GTX-C 노선 정차 예정지라는 사실입니다.

GTX-C 개통 시 강남권까지 20분대 진입이 가능해져, 수도권 광역 생활권이 현실화됩니다. 이는 부동산 가치 상승의 핵심 요인으로 작용할 가능성이 높아, 많은 투자자들이 주목하고 있는 지역입니다.

건물에서 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어, 전철역으로 향하는 피더 교통도 편리합니다. 날씨가 좋지 않은 날에도 부담 없이 대중교통을 이용할 수 있습니다.

💡 교통 핵심 포인트
• 상록수역(4호선) 도보 15분
• GTX-C 노선 예정지 (강남 20분대)
• 버스정류장 도보 2분
• 대중교통 이용 극대화

🚗 자동차 이용자를 위한 생활권

자차를 이용하면 롯데마트 등 대형 유통시설까지 5분 거리로, 주말 장보기가 매우 편리합니다. 인근 주요 도로를 통해 서울 및 경기 남부 지역으로의 이동도 원활합니다.

🎓 교육 환경: 초중고 밀집 학세권

도보권 내 교육시설 완비

본오동 분양 단지는 초·중·고등학교가 모두 밀집된 학세권에 위치합니다. 상록초등학교, 상록중학교, 상록고등학교가 인근에 자리하여 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 안산디자인문화고등학교 등 특성화 교육기관도 가까운 거리에 있습니다.

안산신축빌라 학세권은 ‘학교를 품은 세권’의 줄임말로, 교육열이 높은 학부모들 사이에서 선호도가 매우 높습니다. 특히 초등학교부터 고등학교까지 모두 도보권 내에 있어, 중학교 진학이나 고등학교 진학 시에도 이사 걱정 없이 안정적인 거주가 가능합니다.

교육시설	거리	특징
상록초등학교	도보 10분	안전한 통학로
상록중학교	도보 12분	인근 학군
상록고등학교	도보 15분	일반계 고교
안산디자인문화고	차량 10분	특성화 교육

🌳 생활편의시설: 공원과 쇼핑의 조화

녹지 공간 풍부한 쾌적한 환경

본오동신축빌라 본오공원과 각골공원 등 크고 작은 공원들이 단지를 둘러싸고 있어, 아침 저녁으로 산책이나 가벼운 조깅을 즐기기에 최적입니다. 자녀들의 놀이 공간으로도 활용할 수 있으며, 미세먼지 걱정 없이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

생활 편의시설 완비

주변으로 편의점, 약국, 병원 등 일상생활에 필요한 시설이 모두 갖춰져 있으며, 자차로 5분 거리에 롯데마트가 있어 대량 장보기도 편리합니다. 각종 음식점과 카페도 인근에 밀집되어 있어 외식과 문화생활을 즐기기 좋습니다.

🏠 단지 구성 및 평면 정보

소규모 프리미엄 단지

이번 안산신축빌라는 단일 동으로 이루어져 있으며, 5개 층에 총 8세대만 입주하는 소규모 구조입니다. 다세대주택 형태로 등기되며, 외관은 멋스럽고 트렌디한 디자인으로 마감되었습니다.

다양한 타입 공급

공급되는 유닛은 크게 두 가지입니다. 침실 3개에 욕실 2개로 구성된 24평형 기본형과, 복층 구조에 테라스까지 갖춘 특화 세대입니다. 모든 평형이 3룸으로 구성되어 있어, 가족 단위 실수요자에게 적합합니다.

타입	전용면적	분양금액	실입주금
3룸 2욕실 (A타입)	24평	2억 7,900만원	2,000만원
3룸 2욕실 (B타입)	24평	2억 8,900만원	2,000만원
복층+테라스	–	3억 2,900만원	7,000만원

주차 및 부대시설

자주식 주차 방식으로 세대당 1대 이상 100% 주차 비율을 확보했습니다. 아직 라인이 완전히 그려지지 않았지만, 일부 겹주차 구간이 있을 수 있어 입주 전 확인이 필요합니다. 1층에는 엘리베이터, CCTV, 무인 경비 시스템이 설치되어 보안과 편의성을 높였습니다.

⚠️ 체크 포인트
대형 평수는 아니므로, 가구 배치 계획을 미리 세우시는 것을 권장합니다.

✨ 실내 구조 및 마감 사양

거실 및 주방 공간

본오동신축빌라 거실은 아늑하고 편안한 분위기로 마감되어, 모든 연령대에서 호불호 없이 선호할 수 있는 인테리어입니다. 3~4인용 소파 배치가 가능하며, TV와의 시청 거리도 적당해 눈의 피로를 덜어줍니다. 천장에는 라인 조명과 다운라이트로 포인트를 주었으며, 실링팬과 시스템 에어컨이 기본 옵션으로 제공됩니다.

주방은 거실과 마주보는 오픈형 구조로 개방감이 뛰어납니다. 싱크대와 단차를 낮춘 아일랜드 식탁이 마련되어 조리 동선이 효율적이며, 메인 화구는 3구 전기레인지입니다. 가스 배관이 설치되어 있어 원하시면 가스 쿡탑으로 교체도 가능합니다. 뒤쪽에는 양문형 냉장고 두 대를 나란히 배치할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

침실 및 발코니

본오동 분양 단지의 3개 침실은 모두 넉넉하고 반듯한 구조로, 가구 배치가 효율적입니다. 안방에는 부부욕실이 시공되었으며, 거실과 마찬가지로 시스템 에어컨이 기본 설치되어 있습니다. 작은방에서는 발코니가 연결되어 있어 세탁물 건조, 소규모 텃밭, 취미 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다.

욕실 및 현관

두 곳의 욕실 모두 샤워 부스를 갖추고 있으며, 레인 샤워기, 젠다이 선반, 수납장 등 기본 구성이 잘 갖춰져 있습니다. 두 욕실 모두 환기창이 있어 습기 제거와 환기가 원활하며, 줄눈 시공까지 완료되어 관리가 편리합니다.

현관에는 화이트톤 신발장과 3연동 중문, 일괄 소등 스위치가 설치되어 있습니다.

💰 분양가 및 입주 조건

합리적인 가격 구조

실입주금 기준으로 보면 기본형(3룸)은 2,000만원, 복층 테라스형은 7,000만원입니다. 안산 지역 신축 중에서도 접근성이 뛰어난 가격으로 평가받고 있으며, 총 분양가 역시 2억 7,900만원부터 시작되어 실수요자들의 관심을 끌고 있습니다.

착한 분양가와 대출 조건

착한 분양가와 함께 대출 조건도 우수하게 셋팅되어 있어, 초기 자금 부담이 적습니다. 시스템 에어컨과 실링팬이 기본 제공되어 입주 초기 비용을 절감할 수 있습니다.

💰 실입주금 요약
• 3룸 기본형: 2,000만원 (총 2억 7,900만원~2억 8,900만원)
• 복층+테라스: 7,000만원 (총 3억 2,900만원)
• 시스템 에어컨·실링팬 기본 포함
• 가스 배관 설치 완료

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안산신축빌라 분양 본오동 상록수역 GTX-C 학세권 28평형 3룸

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