Name: 동두천신축빌라 보산동 분양 보산역 3분 초역세권 대형평수 53세대 매매
Item: 동두천신축빌라 보산동 분양 보산역 3분 초역세권 대형평수 53세대 매매
Author: 신축분양

동두천신축빌라 보산동 분양 보산역 3분 초역세권 대형평수 53세대 매매

서울 접근성이 좋으면서도 합리적인 가격의 주거지를 찾고 계신가요? 경기도 북부 지역에서 교통 편의성과 쾌적한 주거환경을 동시에 갖춘 특별한 단지를 소개합니다. 동두천 보산동 신축빌라는 지하철역까지 걸어서 3분이면 도착하는 최상의 입지를 자랑합니다.

💡 이 단지의 핵심 경쟁력
✔️ 1호선 보산역 걸어서 3분, 버스 정류소 2분 거리
✔️ 초·중·고 모두 걸어서 통학 가능한 학세권 빌라
✔️ 4개 동, 8층 규모, 총 53세대 타운하우스
✔️ 32평~60평 대형평수만으로 구성
✔️ 신천 강변로 입지로 산책로 바로 앞

🚉 교통 인프라, 이보다 좋을 순 없다

서울 직결 수도권 전철 접근성

이 단지의 최대 강점은 단연 뛰어난 대중교통망입니다. 수도권 전철 1호선 보산역까지 도보로 단 3분이면 닿을 수 있어, 서울 도심 출퇴근이 매우 편리합니다. 초역세권의 가치는 시간이 지날수록 더욱 빛을 발하며, 향후 자산가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

버스 이용자라면 정류소까지 2분 거리에 불과해 어느 방향으로든 이동이 자유롭습니다. 출퇴근 시간대 교통 혼잡 걱정 없이 대중교통을 활용할 수 있다는 점이 실수요자들에게 큰 장점으로 다가옵니다.

교통수단	소요시간	특징
1호선 보산역	도보 3분	서울 도심 직결
버스 정류장	도보 2분	다방면 노선 이용

완벽한 교육 환경, 학부모의 선택

동두천신축빌라 자녀 교육을 최우선으로 생각하는 가정에게 이곳은 최적의 선택입니다. 보산초등학교까지 걸어서 5분, 동두천초등학교와 동두천중학교, 동두천고등학교까지 모두 도보 통학권에 있습니다. 초등학생부터 고등학생까지 아이들이 안전하게 걸어서 등하교할 수 있어 학부모님들의 부담이 크게 줄어듭니다.

이러한 학세권 빌라의 조건은 장기 거주를 계획하는 가족들에게 더욱 중요한 요소입니다. 학원가와의 거리도 가까워 방과 후 활동도 편리하게 관리할 수 있습니다.

🌳 생활 인프라와 자연환경의 조화

신천 강변, 일상 속 힐링 공간

단지 바로 앞으로 신천이 흐르는 강변로 입지는 이 프로젝트의 또 다른 자랑입니다. 아침저녁으로 시원한 바람을 맞으며 산책하거나 조깅을 즐기기에 완벽한 환경입니다. 자전거 도로도 잘 조성되어 있어 주말에는 가족과 함께 라이딩을 즐기기에도 좋습니다.

상패수변공원도 인근에 위치해 있어 아이들과 함께 여가시간을 보내기에 최적입니다. 도심 속에서도 자연을 가까이에서 느낄 수 있다는 것은 큰 행복입니다.

일상 편의시설 완비

마트, 병원, 은행, 관공서 등 생활에 필요한 기본 시설들이 모두 가까운 거리에 갖춰져 있습니다. 장보기나 공과금 납부, 간단한 진료까지 차 없이도 해결할 수 있는 편리한 생활권입니다.

📌 주변 생활 인프라
• 대형마트, 편의점 다수 위치
• 종합병원 및 내과/소아과 의원
• 시중은행 지점 및 우체국
• 동두천시청 등 관공서 접근 용이
• 상패수변공원 등 휴식 공간

🏢 단지 구성과 평면 설계

대형평수 전용 프리미엄 설계

보산동신축빌라 이 타운하우스는 총 4개 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 8층 높이입니다. 전체 53세대 규모로 대단지의 관리 시스템을 갖추면서도 적정한 커뮤니티를 형성할 수 있는 규모입니다.

가장 주목할 점은 대형평수만으로 구성되었다는 것입니다. 32평형, 36평형, 60평형으로만 설계되어 있어 소형 평수는 찾아볼 수 없습니다. 넉넉한 공간을 원하는 가족이나 여유로운 주거 환경을 선호하는 분들께 안성맞춤입니다.

단지 정보	세부 사항
동 수 / 높이	4개 동 / 각 8층
총 세대수	53세대
구성 평형	32평형 / 36평형 / 60평형
건물 유형	다세대주택 / 주거용오피스텔
주차 방식	1층 필로티 자주식 (세대당 1대 이상)

편리한 주차 시스템

1층은 필로티 구조로 설계되어 자주식 주차공간으로 활용됩니다. 세대당 최소 1대 이상 주차가 보장되며, 기계식이 아닌 평면 주차 방식이라 차량 출입이 매우 편리합니다. SUV나 대형 차량도 문제없이 주차할 수 있습니다.

🛋️ 고급스러운 인테리어와 실내 공간

거실과 아일랜드 주방

동두천빌라매매 실내로 들어서면 가장 먼저 눈에 띄는 것은 고급 타일과 세련된 조명의 조화입니다. 넓은 거실 공간은 가족 모두가 여유롭게 생활할 수 있는 크기로 설계되었으며, 시스템 에어컨이 기본 설치되어 사계절 쾌적함을 유지합니다.

거실과 마주하고 있는 주방은 실용성과 깔끔함을 동시에 갖췄습니다. 11자 구조에 아일랜드 테이블까지 갖춘 구성으로 요리 동선이 매우 편리합니다. 싱크대는 하부장만 설치해 깔끔한 느낌을 강조했으며, 주방 창문이 있어 환기와 채광이 우수합니다.

안방 드레스룸과 침실 구성

안방은 대형 침대를 배치해도 여유가 있는 넉넉한 크기입니다. 무엇보다 별도의 드레스룸이 마련되어 있어 옷장 가구가 필요 없을 정도입니다. 드레스룸 내부에는 세면대까지 설치되어 있어 간단한 세안이나 손 씻기 등 활용도가 높습니다.

중간방과 작은방 역시 안방만큼은 아니지만 충분히 넉넉한 면적을 확보했습니다. 가족 구성원에 맞춰 서재, 아이방, 부모님 방 등으로 다양하게 활용할 수 있으며, 모든 침실에 시스템 에어컨이 설치되어 있습니다.

욕실과 부가 공간

욕실은 금색 포인트를 준 디자인이 매우 인상적입니다. 치마형 변기를 시공해 청소와 관리가 편리하며, 바닥은 미끄럼 방지 타일로 마감해 안전성을 높였습니다.

거실과 침실 사이에는 다이닝룸으로도 활용 가능한 공간이 마련되어 있습니다. 알파룸으로 사용해 서재나 취미 공간으로 꾸미셔도 좋습니다. 주방과 연결된 발코니는 세탁실 겸 다용도실로 활용하시면 됩니다.

✅ 프리미엄 마감 및 옵션
• 고급 타일과 디자인 조명으로 고급스러운 분위기
• 전 실 시스템 에어컨 기본 제공
• 아일랜드 테이블이 있는 11자 주방
• 안방 전용 드레스룸 및 세면대
• 금색 포인트 욕실, 치마형 변기
• 방음·방풍 중문 설치
• 엘리베이터 및 방범 CCTV 완비

💰 분양 조건과 투자 가치

리뷰 타입 기준(36평형, 방3/욕실2)으로 분양가는 3억원이며, 실입주금은 1,000만원입니다. 복층 및 테라스 타입의 경우 3억5,000만원에 동일하게 1,000만원의 초기 비용으로 입주할 수 있습니다.

초역세권의 입지와 대형평수 구성, 그리고 고급스러운 마감재를 고려하면 합리적인 가격대입니다. 특히 1호선 연선이라는 교통 프리미엄과 신천 강변의 쾌적한 환경은 향후 자산가치 상승을 기대할 수 있는 요소입니다.

🎯 마무리: 교통과 환경, 두 마리 토끼를 잡다

이 동두천 보산동 신축빌라는 교통 편의성과 쾌적한 자연환경을 동시에 갖춘 보기 드문 프로젝트입니다. 지하철역까지 3분, 학교까지 걸어서 통학 가능한 입지는 실수요자들이 가장 선호하는 조건입니다.

32평형 이상 대형평수로만 구성되어 있어 넉넉한 공간을 원하는 분들께 적합하며, 고급스러운 인테리어와 다양한 편의시설은 프리미엄 주거의 가치를 더합니다. 신천 강변로 입지로 매일 자연을 느끼며 생활할 수 있다는 점도 큰 매력입니다. 서울 접근성이 좋으면서도 여유로운 주거환경을 찾으신다면, 지금 바로 현장을 방문해보시기 바랍니다.

동두천신축빌라 보산동 분양 보산역 3분 초역세권 대형평수 53세대 매매

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