Name: 남양주신축빌라 매매 오남읍 4호선 진접선 28평형 분양
Item: 남양주신축빌라 매매 오남읍 4호선 진접선 28평형 분양
Author: 신축분양

남양주신축빌라 매매 오남읍 4호선 진접선 28평형 분양현장입니다.

안녕하세요. 오늘은 남양주시 오남읍에 위치한 신축빌라 현장을 소개해 드리겠습니다.

이곳은 최근 4호선 진접선 개통으로 주목받고 있는 곳인데요. 자세히 알아볼까요?경기도 남양주시 오남읍 양지리에 자리잡은 신축 주택단지입니다.
단지는 지하 1층, 지상 5층 규모로 18세대 입주할 예정입니다.
외관은 붉은색 벽돌 타일로 마감되어 세련되고 모던한 인상을 줍니다.
리뷰 타입은 방3/욕실2 구조이며, 이 외에 방2 타입도 공급됩니다.

[입지 및 교통]
본 현장은 4호선 오남역 3번 출구에서 도보 5분 이내의 초역세권 입지를 자랑합니다.
2022년 3월 개통된 진접선을 통해 서울 도심도 빠르게 사동할 수 있습니다.
추후 진접2지구에 풍양역(9호선 연장), 별내별가람역에 8호선 연장 계획도 있어 교통 호재가 풍부합니다.
단지 바로 앞에는 양방향 6차선 도로가 지나가 접근성과 가시성이 편리합니다.
차량 이용 시 연평IC와 구리포천고속도로를 통해 경기 동부권으로의 이동이 수월합니다.

[학군]
단지 인근에는 양오초등학교와 양오중학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능합니다.
고등학교의 경우 오남고등학교가 도보 15분, 버스로는 10분 정도 소요됩니다.
아파트 바로 앞에 어린이공원이 조성될 계획이 있어 자녀들의 안전한 실외 활동이 가능할 것으로 보입니다.
도보권 내에는 오남도서관이 있어 학습 환경으로도 적합합니다.

[단지특징]
지상에 위치한 필로티 주차장은 100% 일렬 주차 방식으로 설계되어 주차 편의성이 높습니다.
엘리베이터와 CCTV가 설치되어 있어 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단지 내에는 조경 시설과 휴게 공간이 마련될 예정이며, 입주민들의 커뮤니티 활성화에 도움이 될 것입니다.
사방이 트인 구조로 채광과 통풍이 원활하며, 쾌적한 주거 여건을 갖추고 있습니다.

[분양정보]
실내타입인 방3/욕실2 구조는 전용면적 22평(28평형), 분양가 2억 8,200만원 수준입니다.
계약금은 1,000만원이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 제공됩니다.
실입주금은 6,000만원 정도로 협의 가능합니다.
방2 타입의 경우 2억 5,000만원대로 책정될 것으로 예상됩니다.

남양주신축빌라 밝고 넓은 거실은 포세린 타일로 마감된 아트월과 우드 루버 천장이 고급스러운 분위기를 자아냅니다.
안방 방향으로 발코니가 설치되어 있어 확장성이 좋습니다.
에어컨은 옵션으로 선택 가능하며, 시스템 에어컨 설비가 기본 제공됩니다.
전면 통유리 창호를 통해 자연광이 풍부하게 들어오며 개방감을 높여줍니다.

오남읍신축빌라 주거 공간과 분리된 기억자형 주방은 동선이 효율적이고 공간 활용도가 높습니다.
화이트&그레이 톤의 컬러로 깔끔하고 모던한 느낌을 줍니다.
상부장과 하부장이 넉넉히 설치되어 수납 걱정이 없고, 냉장고와 김치냉장고를 나란히 둘 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
주방 가전으로는 3구 인덕션과 전자레인지, 음식물 탈수기 등이 빌트인 방식으로 설치됩니다.
대형 창호가 있어 채광이 편리하며, 주방 환기를 위한 전용 창도 설계되어 있습니다.

안방은 11자 이상의 여유로운 크기로 부부가 사용하기에 넉넉한 공간입니다.
안방에는 드레스룸이 붙어 있으며, 시스템 에어컨 설치로 쾌적함을 더했습니다.
두 번째 방은 10자 규모로 자녀방이나 서재로 활용하기 좋습니다.
방은 8자 정도로 아기방이나 파우더룸 용도로 쓰기에 적당합니다.
각 방은 네모반듯한 구조로 가구 배치와 동선 구성에 유리합니다.

남양주신축빌라 욕실은 세련된 그레이 톤의 포세린 타일로 고급스럽게 마감되었습니다.
넓은 사이즈로 트랜치형 샤워부스와 욕조, 양변기가 트렌디하게 구성되어 있습니다.
수전과 도기는 국내 최고급 브랜드인 로얄 토토의 으로 선택되었습니다.
안방 욕실은 심플하고 모던한 화이트 타일로 아늑한 느낌을 줍니다.
욕실 수납장과 선반대가 설치되어 각종 욕실용품을 정리하기에 용이합니다.

넓고 밝은 현관은 화이트 컬러의 포세린 타일로 깔끔하고 세련된 느낌을 줍니다.
3연동 중문이 설치되어 있어 외풍을 차단하고 에너지 손실을 최소화합니다.
부츠 수납도 가능한 대형 신발장을 갖추고 있어 넉넉한 수납이 가능합니다.
외출 시 편리한 일괄 소등 스위치가 설치되어 있습니다.

지상 필로티에는 차량 진출입이 편리한 자주식 주차공간이 마련되어 있습니다.
세대수 대비 100% 주차가 가능하며, 전 세대 1대씩 주차할 수 있는 공간이 제공됩니다.
게스트 주차공간도 별도로 마련되어 있어 방문객 주차도 용이합니다.

이상으로 남양주시 오남읍의 신축빌라 현장을 살펴보았습니다. 편리한 입지 조건과 알찬 구조 설계로 높은 주거만족도를 기대할 수 있는 단지로 보입니다. 서울 접근성이 개선된 4호선 역세권에 위치해 미래가치 상승이 예상되는 만큼 관심 있게 지켜볼 만한 곳입니다.
새로운 보금자리를 물색 중이신 분들께 권해 드리는 바입니다. 감사합니다.

남양주신축빌라 매매 오남읍 4호선 진접선 28평형 분양

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