Name: 강동구신축빌라 매매 성내동 아파트 올림픽공원뷰 24평
Item: 강동구신축빌라 매매 성내동 아파트 올림픽공원뷰 24평
Author: 신축분양

강동구신축빌라 매매 성내동 아파트 올림픽공원뷰 24평

서울 동부권에서 행정·교통·자연환경을 모두 갖춘 곳을 찾는다면 강동구신축아파트를 주목해야 합니다. 최근 분양을 시작한 성내동아파트는 올림픽공원 정면 조망과 8호선 접근성으로 실거주 가치가 높게 평가받고 있습니다. 관공서 밀집지역이라는 안정성까지 더해져 장기 거주에 최적화된 주거 단지로 손꼽힙니다.

📍 입지 분석: 삼박자 갖춘 완벽한 위치

8호선 강동구청역, 걸어서 8분이면 끝

대중교통을 중시하는 직장인에게 강동구청역세권은 큰 매력입니다. 해당 단지는 역까지 도보 8분 거리로, 출퇴근 시간을 크게 단축할 수 있습니다. 8호선을 타면 잠실, 송파는 물론 2호선 환승으로 강남권 접근도 용이합니다. 역세권임에도 차량 소유자를 위한 지하주차장과 자주식 시스템이 완비되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.

아이들이 안전하게 걷는 학군

성내초, 성일초, 성내중, 영파여중, 영파여고까지 모두 걸어서 다닐 수 있는 완벽한 강동학세권입니다. 학원가도 가까워 하교 후 이동이 편리하며, 부모님 입장에서는 아이들의 통학 안전을 확보할 수 있습니다. 교육열이 높은 강동구에서 도보 통학권은 그 자체로 프리미엄 요소입니다.

💡 생활 편의시설 한눈에
• 강동구청: 각종 민원 처리 즉시 가능
• 강동소방서, 강동경찰서: 치안 안전성 최상
• 강동구보건소: 의료 접근성 우수
• 성내1동 주민센터: 도보권 행정 서비스
• 올림픽공원: 주말 휴식 및 운동 공간

막힘없는 올림픽공원 전망의 가치

성내동신축빌라 남향 배치로 거실에서 바라보는 올림픽공원뷰는 이 단지만의 특별함입니다. 푸른 녹지와 롯데월드타워가 한눈에 들어오는 경관은 답답한 도심 생활에 여유를 선사합니다. 조망권이 확보된 남향 배치는 채광과 환기 측면에서도 우수하며, 장기적으로 자산 가치 유지에도 긍정적입니다.

🏠 단지 특징: 브랜드급 시스템과 설계

16층 단일동, 소수 정예 58가구

1개동 16층 구조에 총 58가구만 입주하는 성내동신축 단지입니다. 대단지 특유의 혼잡함 없이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 엘리베이터 2대가 설치되어 대기 시간도 최소화됩니다. 일반 브랜드아파트와 동일한 자재를 사용해 고급스러운 마감을 완성했습니다.

3BAY 구조로 완성된 24평 공간

안방-거실-방 순서로 배치된 3BAY 설계는 프라이버시와 채광을 동시에 잡았습니다. 안방은 약 12평 규모로 넉넉하며, 나머지 방들도 10평대로 아이방이나 서재로 충분합니다. 작은방에는 발코니가 딸려 있어 공간 활용도가 높습니다. 오픈형 주방은 ㄷ자 구조에 아일랜드 식탁까지 갖춰 가족 모임에 최적화되어 있습니다.

항목	상세 정보
건물 규모	1개동 16층, 58세대
전용면적	24평 (3룸 2욕실)
분양가격	10억 9천만원 ~ 11억원
실입주금	4억원
주차 시설	지하주차장 + 자주식
특화 시스템	전실 시스템에어컨, 공기순환장치

옵션이 기본인 인테리어

강동구신축빌라 방에 시스템에어컨이 기본 장착되어 있으며, 천장에는 공기순환시스템이 설치되어 사계절 쾌적함을 유지합니다. 주방에는 인덕션과 환기창이 갖춰져 있고, 냉장고 2대를 수납할 수 있는 전용 공간도 마련되어 있습니다. 메인 욕실에는 샤워부스와 비데가 옵션으로 설치되며, 세탁실에는 세탁기와 건조기까지 완비되어 입주 즉시 생활이 가능합니다.

💰 미래가치: 저층도 고층도 가성비 있는 선택

성내동신축빌라 이 단지의 독특한 점은 저층과 고층의 가격 차이가 크지 않다는 것입니다. 올림픽공원 조망을 고려한다면 고층을 우선 선점하는 것이 유리합니다. 관공서 밀집 지역이라는 안정성, 역세권 접근성, 그린벨트 조망권까지 갖춘 입지는 장기적으로 자산 가치를 지켜줄 핵심 요소입니다. 서울 동부권에서 11억 안팎으로 올림픽공원을 바라보는 신규 단지를 찾기는 쉽지 않습니다.

강동구신축빌라 매매 성내동 아파트 올림픽공원뷰 24평

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