Name: 안산 선부동 신축빌라 4룸 복층 테라스까지 방 5개 대가족 추천 현장
Item: 안산 선부동 신축빌라 4룸 복층 테라스까지 방 5개 대가족 추천 현장
Author: 신축분양

안산 선부동 신축빌라 4룸 복층 테라스까지 방 5개 대가족 추천 현장

안산 지역에서 넓은 집을 찾으시는 분들이라면 이번 현장을 유심히 살펴보셔야겠습니다. 보통 신축 빌라는 3룸 구조가 주를 이루지만, 여기는 전 세대가 4룸으로 설계되어 공간 활용도가 남다르거든요. 특히 탑층은 복층에 광활한 테라스까지 갖추고 있어 대가족이 거주하기에도 흠잡을 곳이 없습니다. 현관문을 열고 들어서면 가장 먼저 느껴지는 분위기는 화사함 그 자체였습니다. 화이트 톤의 깔끔한 신박장과 3연동 중문이 설치되어 있어 외부 소음을 한 번 더 걸러주는 구조예요. 일괄 소등 스위치 덕분에 외출할 때 일일이 불을 끄러 다닐 필요도 없으니 생활의 편리함이 실감 나네요. 안산 단원구 선부동은 녹지율이 높기로 유명한 동네잖아요. 아침에 일어나 창문을 열었을 때 상쾌한 공기를 마실 수 있다는 점은 도심 생활에서 큰 축복입니다. 대형 평수를 선호하면서도 쾌적한 자연환경을 포기할 수 없는 분들에게 이 집은 꽤나 매력적인 선택지가 될 거예요.

📍 위치: 경기도 안산시 단원구 선부동

🏠 세대수: 1개동 5층 총 8세대

📐 구조: 4룸 2욕실 (일부 복층 + 테라스) / 40평형

📅 입주시기: 신축 분양 중 (즉시 입주 협의)

🚗 주차: 세대당 1대 이상 (일렬 자주식 주차)

💰 가격: 분양가 45,800만 원 / 실입주금 10,000만 원

대가족을 위한 넉넉한 40평형 공간 설계

선부동 신축빌라 실제로 내부를 둘러보니 40평형이라는 숫자가 실감 날 정도로 거실과 주방이 시원하게 트여 있더라고요. 방 4개가 1층에 몰려 있는 구조라 아이가 많거나 어르신과 함께 지내는 분들도 동선에 불편함이 전혀 없겠습니다. 요즘 3룸은 방 하나를 옷방으로 쓰고 나면 정작 잠잘 공간이 부족하다는 분들이 많은데, 여기선 그런 걱정이 싹 사라집니다. 거실 바닥은 따뜻한 느낌을 주는 우드 톤 **강마루**로 마감되어 안락한 느낌을 더해줍니다. 천장에는 시스템 에어컨이 매립되어 있어 거실 공간을 더 넓게 활용할 수 있고, 매립형 **다운라이트**가 집안 곳곳을 은은하게 밝혀주네요. 아트월 간의 거리가 넉넉해서 75인치 이상의 대형 TV를 설치해도 시야가 편안할 것 같았습니다.

달미역과 선부역을 품은 더블 역세권 생활권

교통 여건을 살펴보면 서해선 달미역과 선부역 사이에 위치하고 있어요. 도보로 이동하면 20분 정도 소요되는 거리라 초역세권이라고 하긴 어렵지만, 버스 연계가 잘 되어 있어 출퇴근길이 크게 힘들지는 않을 겁니다. 자차를 이용하시는 분들은 서안산 IC 진입이 수월해 시흥이나 부천, 광명 등 타 지역으로 빠르게 이동하기에 최적의 위치죠. 주변 인프라는 이미 완성된 지역이라 불편함을 찾기 힘들 정도예요. 롯데마트와 홈플러스 같은 대형 마트가 인접해 있어 주말 장보기가 편리하고, 한도병원 같은 대형 의료시설도 가까이 있어 마음이 든든합니다. 개인적으로는 집 근처에 이런 기반 시설이 잘 닦여 있다는 점이 실거주 만족도를 높이는 핵심 요소라고 봅니다.

[햇살이 머무는 화사한 실내 인테리어]

안산 신축빌라 집의 중심인 거실은 남향 위주의 배치 덕분에 채광이 아주 훌륭합니다. 전면으로 막힘이 없는 조망권을 확보하고 있어 하루 종일 밝은 기운이 거실 가득 머물더라고요. 요즘 빌라들은 건물 간격이 좁아 답답한 경우가 많은데, 이 현장은 앞집과 눈 마주칠 걱정 없이 지낼 수 있다는 게 큰 장점입니다. 주방과 거실이 마주 보는 LDK 구조를 채택하여 주부님들의 동선 효율을 높였습니다. 요리를 하면서도 거실에 있는 가족들과 소통할 수 있어 집안 분위기가 한층 화목해질 것 같아요. 싱크대 색상도 유행을 타지 않는 모던한 스타일이라 어떤 가구를 들여놓아도 조화롭게 어우러질 듯합니다.

요리의 즐거움을 더하는 주방 동선과 환기창

주방은 화이트와 그레이의 조합으로 깔끔하게 연출되었습니다. 냉장고 두 대가 들어갈 자리가 넉넉히 확보되어 있고, 그 앞으로 4인용 식탁을 놓아도 통로가 좁아지지 않을 만큼 주방 면적이 널찍해요. 메인 화구는 화력이 좋은 3구 가스레인지가 설치되어 있어 명절 음식을 하거나 손님을 초대했을 때도 든든하겠죠. 주방에서 가장 마음에 들었던 부분은 바로 큼직한 환기창입니다. 조리할 때 발생하는 냄새나 연기를 빠르게 배출할 수 있어 쾌적한 실내 공기를 유지하기 좋습니다. 주방 옆으로는 다용도실이 연결되어 있어 세탁기와 건조기를 병렬로 배치해도 공간이 남을 정도로 여유롭더라고요.

모던하고 쾌적한 욕실 디테일

안산신축빌라 욕실은 총 두 곳으로 구성되어 있으며, 둘 다 샤워가 가능할 만큼 사이즈가 넉넉합니다. 젠다이 선반과 거울 수납장이 설치되어 있어 욕실 용품을 정리하기 편리하고, 바닥은 미끄럼 방지 타일로 시공되어 아이들이 안전하게 사용할 수 있겠네요. 안방 욕실에도 환기창이 나 있어 습기 제거와 곰팡이 예방에 탁월해 보입니다. 개인적인 의견을 덧붙이자면, 욕실 타일 선택이 꽤 세련되었다고 느꼈습니다. 너무 밝지도 어둡지도 않은 중간 톤의 그레이 컬러를 사용하여 물때가 잘 타지 않으면서도 고급스러운 호텔 욕실 같은 느낌을 주거든요. 샤워기 수압도 직접 확인해 봤는데 아주 시원하게 쏟아져서 만족스러웠습니다.

[방 5개의 기적, 복층과 운동장 테라스]

선부동 신축빌라 이 집의 하이라이트는 단연 복층 구조입니다. 기준층에 방이 4개 있고 복층에 방으로 사용 가능한 독립적인 공간이 하나 더 있어 총 방이 5개인 셈이죠. 자녀가 많은 가정은 물론이고 재택근무를 위한 서재나 나만의 취미 공간을 꿈꾸는 분들에게는 이보다 더 좋은 구조가 있을까 싶네요. 복층으로 올라가는 계단은 주방 옆에 위치하고 있는데, 튼튼한 원목으로 시공되어 안정감이 느껴졌습니다. 가파르지 않고 폭이 적당해서 어린아이들도 무서워하지 않고 오르내릴 수 있을 것 같아요. 계단 아래쪽 남는 공간은 수납장을 짜 넣어 잔짐들을 보관하면 공간 활용도를 극대화할 수 있겠습니다.

프라이버시를 지켜주는 독립적인 방 배치

1층에 있는 4개의 방은 각각 크기가 고르게 잘 빠졌습니다. 안방은 킹사이즈 침대와 화장대를 놓아도 충분한 크기이며, 나머지 방들도 침대와 책상이 들어가는 규격이라 자녀들 방으로 주기에 부족함이 없어요. 각 방마다 창문이 크게 나 있어 환기와 채광 모두 합격점을 줄 만합니다. 네 번째 방은 발코니와 바로 연결되어 있어 실용성이 높습니다. 이 공간을 어떻게 꾸미느냐에 따라 집 전체의 분위기가 달라질 것 같은데요. 어떤 분들은 이곳을 작은 정원으로 꾸미기도 하고, 또 어떤 분들은 운동 기구를 놓아 홈트레이닝 공간으로 사용하시더라고요. 여러분의 라이프스타일에 맞춰 자유롭게 꾸며보시길 바랍니다.

로망을 현실로 만드는 광활한 운동장 테라스

복층에서 문을 열고 나가면 말 그대로 “운동장 테라스”가 펼쳐집니다. 안산 선부동 일대가 한눈에 들어오는 탁 트인 전망은 가슴을 뻥 뚫리게 만들어주네요. 텐트를 치고 아이들과 캠핑 분위기를 내거나, 여름철에는 커다란 풀장을 만들어 물놀이를 즐기기에도 충분한 면적입니다. 반려견을 키우시는 분들에게는 이 테라스가 최고의 선물이 되지 않을까요. 강아지들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 전용 공간으로 활용한다면 층간소음 걱정 없이 행복한 시간을 보낼 수 있습니다. 솔직히 말씀드리면, 서울에서는 상상도 못 할 가격에 이런 대형 테라스를 가질 수 있다는 게 안산 빌라 투어의 가장 큰 묘미라고 생각해요.

[생활 인프라와 교육 환경까지 갖춘 입지]

부동산 선택에서 가장 중요한 것 중 하나가 바로 학군이죠. 선부동 현장은 안산화정초등학교와 선부중학교, 경일관광경영고등학교가 모두 인근에 있어 자녀들이 도보로 안전하게 통학할 수 있습니다. 길가에 유해 시설이 거의 없고 주택가가 조용해서 아이 키우기에는 정말 최적의 환경이더라고요. 주말이면 가족들과 함께 와동공원에서 산책을 즐기는 일상, 상상만 해도 즐겁지 않나요. 공원이 가까우면 삶의 질이 달라진다는 말에 저도 깊이 공감합니다. 가벼운 조깅이나 배드민턴을 즐기며 건강을 챙기기에도 좋고, 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간이 집 근처에 있다는 건 큰 행운입니다.

안산 선부동 신축빌라 4룸 복층 테라스까지 방 5개 대가족 추천 현장

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