쌍문동신축빌라 매매 도봉구 복층테라스 쌍문역 3룸
지금 살 집이면서,
나중에 아파트 입주권까지 바라볼 수 있다면?
쌍문동에서 그런 매물을 봤습니다.
재개발 구역 안에 자리한
쌍문동신축빌라 JH팰리스인데요.
꼭대기 층 복층에 넓은 테라스까지 딸린
502호 세대를 둘러본 이야기,
차근차근 풀어볼게요.
🛋️ 거실, 계단이 있는 풍경
현관을 들어서면 전면이 트인 거실이에요.
소파와 거실장 자리가 반듯하게 나오고
한쪽으로 복층 계단이 이어지는데,
이 계단이 공간에 입체감을 줘요.
가구 배치에 따라 카페처럼도,
서재처럼도 연출할 수 있겠더라고요.
📋 물건 핵심 정보
| 위치 | 서울 도봉구 쌍문동 (JH팰리스) |
| 규모 | 1개동 · 5층 · 10세대 |
| 타입 | 복층 + 테라스 · 방 3 · 욕실 2 |
| 구조/시공 | 석재 마감 · 내진 설계 · 층간 차음재 |
| 교통 | 4호선 쌍문역 도보권 · 창동역 약 15분 |
| 특이사항 | 재개발(신속통합기획) 구역 내 신축 |
🍳 주방, 각진 대신 알찬 구성
주방은 약간 각진 형태예요.
건물 구조상 굽어진 부분인데
솔직히 이건 호불호가 갈릴 수 있어요.
대신 조리대와 수납장이 넉넉하고
냉장고 자리, 식탁 자리까지 다 나옵니다.
환기창이 큼직하게 매립돼 있고
발코니로 이어지는 동선이라
쓰임새는 오히려 알찬 편이었어요.
🛏️ 1층 방 둘, 복층 방 하나
1층엔 안방과 중간방이 있어요.
둘 다 개인 침실로 넉넉한 크기고요.
계단을 오르면 복층 침실이 나오는데
그 문을 열면 이 집의 하이라이트,
넓은 전용 테라스가 펼쳐집니다.
아침 커피도, 주말 바비큐도
남의 눈치 없이 즐길 수 있는 공간이죠.
주방 옆 발코니와 작은 테라스까지 있어
야외 공간이 세 곳이나 됩니다.
✅ 좋았던 점
- 복층 + 넓은 테라스의 희소 구성
- 재개발 구역 내라 입주권 기대 가능
- 쌍문역 도보권 + GTX-C 예정 창동역 인접
- 한신초 도보 1분 학세권
⚠️ 아쉬운 점
- 주방 라인이 살짝 굽은 구조
- 주차 공간 협소 (일렬+겹주차 혼합)
🚿 욕실 둘과 기본 설비
욕실은 두 곳 모두 샤워 공간이 넉넉해요.
해바라기 수전에 세면대와 수납장,
다용도 선반이 알차게 매립돼 있고
바닥은 미끄럼 방지 타일 시공입니다.
전실 3연동 중문이 단열과 방음을 잡아주고,
건물은 석재 마감에 내진 설계,
층간 차음재까지 기본기가 튼튼해요.
🗺️ 주변 생활 인프라
| 🚇 지하철 | 4호선 쌍문역 도보권 · 창동역(1·4호선, GTX-C 예정) 약 15분 |
| 🏫 학교 | 한신초 도보 1분 · 정의여중 · 정의여고 |
| 🛒 장보기 | 쌍문시장 · 이마트 창동점 |
| 🌳 여가 | 쌍문근린공원 |
👥 이런 분께 어울려요
- ☑️ 실거주하며 재개발 흐름까지 함께 보고 싶은 분
- ☑️ 테라스 있는 복층 로망이 있던 분
- ☑️ 초등학교 코앞 학세권이 필요한 가족
- ☑️ 4호선 라인 출퇴근 직장인
🙋 자주 묻는 질문
Q. 재개발은 어느 단계인가요?
신속통합기획 구역으로 지정되어 조합설립인가 직전 단계까지 진행된 지역입니다. 초기 추진 지역보다 진행도가 높은 편이며, 세부 일정은 상담 시 확인 가능합니다.
Q. 쌍문역까지 걸어서 갈 만한가요?
네, 4호선 쌍문역이 도보권입니다. 창동역도 약 15분이면 접근 가능해 1호선 환승과 향후 GTX-C까지 기대할 수 있어요.
Q. 주차가 협소하다던데 어느 정도인가요?
일렬과 겹주차가 혼합된 자주식이라 이웃과의 소통이 필요합니다. 차량이 두 대라면 방문 시 주차 동선을 꼭 확인해 보세요.
Q. 복층엔 뭐가 있나요?
개인 침실로 쓸 수 있는 방 하나와 넓은 전용 테라스가 있습니다. 취미 공간이나 홈오피스로도 활용도가 높아요.
정리해볼게요.
복층테라스의 낭만, 학세권의 실속,
재개발 구역이라는 미래 가치까지.
도봉구신축빌라 중 이런 조합은
쉽게 만나기 어렵습니다.
쌍문동빌라매매와 도봉구빌라매매를
살펴보던 분들, 그리고
쌍문역신축빌라를 기다리던 분들 모두
매매 상담 겸 테라스를 직접 밟아보세요.
문의는 유선으로 주시면 됩니다.
