천왕역 모아엘가 트레뷰 무순위 타입별특징 입주예정일 분양가
지하 4층부터 지상 26층까지 4개 동, 총 440세대 규모로 조성되는데요.
이 중 일반분양 물량은 140세대 정도 됩니다.
이번 무순위 사후 공급에서는 잔여 3세대를 공급하게 됩니다.
청약일정
이 아파트의 무순위 사후 청약접수일은 11월 25일 월요일 오전 9시부터 오후 5시 반까지예요.
청약 당일 마감시간 전까지만 청약 신청과 취소가 가능합니다.
당첨자 발표는 11월 28일 목요일에 하고, 정당계약은 11월 29~30일 양일간 진행될 예정입니다.
거주의무기간
천왕역 모아엘가 트레뷰는 투기과열지구나 청약과열지역에 속하지 않아 거주의무기간 규제를 받지 않습니다.
따라서 당첨 후 입주하면서 의무적으로 거주해야 하는 최소한의 기간 제한은 없습니다.
타입별 특징
이번에 공급되는 3개 타입은 전용면적 67㎡, 84㎡A, 84㎡B입니다.
67㎡는 3층의 개방형 발코니를 갖춘 라인이고요.
84㎡A는 20층의 고층 라인이며, 84㎡B는 3층에 위치한 라인입니다.
넓고 실용적인 구조로 각 타입별 장점이 있는 평면이라고 볼 수 있습니다.
입주예정일
사용검사까지 마치고 입주 준비 중인 단지인 만큼, 2025년 7월에는 입주가 가능할 것으로 보입니다.
정확한 입주일자는 추후에 입주예정자를 대상으로 별도 통보될 예정입니다.
연면적/대지면적
전체 대지면적은 9,402.0000㎡에 달합니다.
연면적은 57,856.2527㎡ 규모로, 법정 주차대수 기준보다 높은 440대 이상의 차량을 수용할 수 있는 주차공간을 확보했습니다.
쾌적한 주거환경을 위한 넉넉한 공간 설계가 돋보이는 대목입니다.
위치안내
서울 구로구 오류동에 자리한 천왕역 모아엘가 트레뷰는 교통 호재가 풍부한 입지를 자랑합니다.
천왕역과 온수역을 걸어서 이용할 수 있고, 인근에 남부순환로와 강부고속화도로 진출입로가 있어 광역 이동성도 뛰어납니다.
단지 바로 앞으로는 푸른 공원이 예정되어 있어 쾌적한 주거 여건을 기대할 수 있습니다.
공급대상
이번 무순위 사후 공급에서는 67㎡ 1세대, 84㎡A 1세대, 84㎡B 1세대 등 잔여 3세대를 공급합니다.
67㎡는 103동 301호, 84㎡A는 101동 2004호, 84㎡B는 103동 302호입니다.
다양한 면적의 주택을 고루 선택할 수 있는 기회가 될 것 같네요.
천왕역 모아엘가 분양가
주택형별 공급금액을 보면 67㎡는 총 8억 5200만원, 84㎡A는 10억 8400만원, 84㎡B는 10억 7500만원입니다.
계약금은 2천5백만원으로 동일하고, 중도금은 무이자 혜택이 적용되는 조건이에요.
잔금은 입주지정일에 한 번에 납부하는 방식입니다.
교통환경
천왕역 모아엘가 트레뷰는 역세권 입지가 장점인 아파트입니다.
2호선 천왕역과 7호선 온수역이 도보권에 있어 출퇴근이 편리하고요.
여기에 남부순환로와 서부간선도로를 통해 서울 전역으로의 이동이 수월한 광역 교통망을 갖추고 있습니다.
향후 삼성~금천 경전철 개통 시에는 교통여건이 더욱 개선될 전망입니다.
청약자격
이번 무순위 사후 청약에 도전하려면 입주자모집공고일 현재 만 19세 이상 국내 거주 중인 분이어야 합니다.
청약통장 가입 여부는 상관없고, 당첨 이력에 따른 재당첨 제한도 받지 않아요.
1인 1건만 청약 신청이 가능하니 주의가 필요하고요.
신청은 인터넷 청약으로만 진행되며 현장접수는 받지 않습니다.
당첨자 선정방법
당첨자와 예비입주자는 한국부동산원 청약홈의 무작위 추첨을 통해 선정됩니다.
주택형별로 배정된 물량의 900%까지 예비입주자를 뽑게 되는데요.
미계약 발생 시 예비순번에 따라 차례로 공급하는 방식입니다.
동·호수는 무작위로 컴퓨터 추첨하여 결정됩니다.
전매제한
무순위 사후 공급 물량에는 별도의 전매제한 기간이 적용되지 않습니다.
따라서 계약 후 바로 분양권 전매가 가능해요.
단, 잔금을 완납하고 소유권이전등기를 마친 이후에 실거래 신고를 해야 하는 점은 유의해야겠죠.
주택법상 등기 전 전매는 제한되니까요.
단지주요정보
440세대의 대단지 아파트로 조성됩니다.
지하 4층~지상 26층, 4개 동으로 구성되어 있고요.
입주민들을 위한 커뮤니티 시설도 알차게 들어설 예정이에요.
실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 작은도서관, 독서실, 어린이집, 경로당 등 다양한 여가 및 편의시설을 갖추게 됩니다.
유의사항
이번 무순위 사후 청약은 인터넷으로만 신청 가능하고 현장접수는 받지 않습니다.
반드시 청약홈에서 본인 명의 휴대폰과 공동인증서로 로그인해서 신청해야 해요.
당첨 시 지정된 기간 내 계약을 체결해야 하며, 미체결 시에는 당첨이 자동 취소됩니다.
부적격 당첨 및 계약 취소의 경우에도 제한사항이 적용될 수 있으니 신중한 청약이 필요합니다.
당첨자 선정순서
당첨자는 3가지 주택형 각각 1세대씩 무작위 추첨으로 뽑힙니다.
그다음 예비입주자를 주택형별 공급 세대수의 900% 이내에서 선정하는데요.
이때도 컴퓨터 추첨으로 예비순번을 정합니다.
만약 정당 당첨자가 계약을 포기할 경우, 예비순번에 따라 차례로 공급하게 됩니다.
입주자모집공고 정보
이번 무순위 사후 입주자모집공고일은 2024년 11월 18일입니다.
청약일정과 당첨자 발표, 계약 체결 등의 모든 일정은 이 날짜를 기준으로 진행됩니다.
모집공고문의 내용과 함께 반드시 확인해야 할 사항은 첨부된 유의사항입니다.
자격요건부터 제출서류, 계약조건까지 꼼꼼히 숙지한 뒤 청약에 임하시기 바랍니다.
특별공급 공급대상
이번 무순위 사후 공급에서는 특별공급 물량이 없습니다.
일반공급으로만 청약이 진행되고, 총 3세대를 추첨을 통해 선정하게 됩니다.
신혼부부나 생애최초, 노부모 부양 등 특별공급 자격요건에 해당하더라도 이번에는 특별공급으로 신청할 수 없다는 점 유의하셔야 합니다.
개발호재
인근에는 다양한 개발호재가 있어 기대를 모으고 있습니다.
먼저 삼성~금천 경전철 노선이 신설 예정이라 교통여건의 대폭적인 개선이 예상됩니다.
천왕역앞 1,3구역 재개발사업도 추진 중인데요.
노후주택이 재건축되면서 주거환경이 크게 향상될 것으로 보입니다.
여기에 천왕뉴타운 개발사업으로 이 일대 도시기반시설이 정비되면서 발전 가능성이 더욱 높아질 전망입니다.
옵션사항 정리
발코니 확장을 무상으로 제공합니다.
다만 확장 시 외부 샤시는 별도 옵션이니 참고하세요.
유상옵션 품목으로는 시스템 에어컨, 빌트인 가전, 현관중문, 현관 팬트리 등이 있고요.
고급 마감재와 수납강화 상품도 선택할 수 있습니다.
무순위 사후 공급에서는 기 선택된 옵션을 승계하는 조건이므로 반드시 확인 후 계약하시기 바랍니다.
주변환경
주거 인프라가 풍부한 지역에 들어섭니다.
초품아울렛과 이마트, 홈플러스 등 쇼핑시설이 가까이 있어 편리하고요.
천왕근린공원, 구로근린공원 등 녹지공간도 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
도보권에는 오류초, 천왕중, 상인천중고 등 학군도 잘 갖춰져 있어 교육여건 또한 뛰어나다고 할 수 있죠.