둔산 엘리프 더센트럴 아파트 청약일정 분양가 입주시점에 대해 알아볼게요.
안녕하세요 여러분! 오늘은 대전 서구에 들어서는 둔산 엘리프 더센트럴 아파트의 분양정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.
둔산 엘리프 더센트럴은 대전의 중심부인 둔산지구에 위치해 뛰어난 입지조건을 자랑하는 아파트인데요.
과연 어떤 특징들이 있을지 함께 살펴볼까요?
1. 입주자모집공고 정보
입주자모집공고는 2024년 11월 8일에 진행됩니다.
입주자모집공고일을 기준으로 청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선 등의 판단을 하게 되므로 중요한 날짜가 되겠습니다.
2. 청약일정
청약일정은 아래와 같이 진행될 예정입니다.
– 특별공급 청약일 : 2024년 11월 19일
– 1순위 청약일 : 2024년 11월 20일
– 2순위 청약일 : 2024년 11월 21일
청약은 인터넷 청약을 원칙으로 하며, 청약신청은 청약Home 앱 또는 홈페이지에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능합니다.
4. 공급대상
둔산 엘리프 더센트럴은 총 864세대로 구성되며, 그 중 특별공급은 298세대, 일반공급은 566세대입니다.
특별공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등으로 나뉘어 공급됩니다.
5. 위치안내
둔산 엘리프 더센트럴은 대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원에 들어서며, 대덕대로를 비롯한 사통팔달의 도로망을 갖추고 있어 접근성이 매우 뛰어난 입지를 자랑합니다.
6. 단지주요정보
둔산 엘리프 더센트럴은 지하 3층, 지상 29층, 10개동 규모로 건설되며 총 864세대의 아파트와 부대복리시설이 들어섭니다.
연면적은 168,403.6906㎡, 대지면적은 55,500.0000㎡에 달합니다.
7.특별공급 공급대상
특별공급 물량은 298세대로, 그 중 기관추천 50세대, 다자녀가구 86세대, 신혼부부 90세대, 노부모부양 26세대, 생애최초 46세대 등이 배정됩니다.
특별공급 신청은 해당기관의 추천을 받아야 하며 자격요건을 갖추어야 합니다.
8. 당첨자 선정 순서
당첨자 선정은 특별공급, 1순위, 2순위 순으로 진행되며 동일 순위 경쟁 시에는 추첨의 방식으로 당첨자를 가립니다.
당첨자 발표는 일괄적으로 2024년 11월 28일에 이루어질 예정입니다.
9.유의사항
청약자격 및 당첨자 선정방법 등에 대한 자세한 사항은 입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
아울러 부적격 당첨, 불법행위 등에 대해서는 관련 법령에 의거 처벌을 받을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
10.주변환경
둔산 엘리프 더센트럴은 둔산 신도심의 중심부에 위치해 편리한 생활 인프라를 자랑합니다.
단지 주변으로는 둔산대공원, 선사공원, 옹기공원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있죠.
또한 둔산타임월드, 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰이 가까이 있어 편리한 쇼핑도 가능합니다.
11. 교통환경
대덕대로, 계백로, 한밭대로 등 사통팔달의 도로망과 함께 지하철 1호선 탄방역이 바로 인접해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
지하철과 함께 다양한 노선의 시내버스를 통해 대전 시내 어디로든 편리하게 이동할 수 있습니다.
12. 현장소개
둔산 엘리프 더센트럴은 입지, 상품, 조경, 커뮤니티 등 모든 면에서 최고의 프리미엄을 갖춘 랜드마크 단지로 건설됩니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집 등이 들어설 예정이며, 단지 내에는 테마가든, 산책로 등이 조성되어 쾌적한 주거공간을 제공할 것입니다.
13. 둔산 엘리프 더센트럴 입주예정일
둔산 엘리프 더센트럴의 입주는 2027년 10월로 예정되어 있으나 정확한 입주일정은 추후 개별 안내될 예정입니다.
14. 개발호재
둔산 엘리프 더센트럴 주변으로는 다양한 개발호재들이 계획되어 있습니다.
연축동 일원의 도시개발사업, 용문동 도시재생사업 등이 순차적으로 진행될 예정이어서 주거환경은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
15. 거주의무기간
해당 단지는 비규제지역으로 거주의무기간이 없습니다.
따라서 전매제한기간만 준수하면 거주 없이도 매매가 가능합니다.
16. 전매제한
전매제한기간은 6개월로, 이 기간동안은 분양권 전매가 제한됩니다.
전매가 가능해지는 시점은 추후 안내될 예정입니다.
17. 타입별 특징
둔산 엘리프 더센트럴은 총 6개 주택형으로 구성되며 각 타입별로 다양한 평면과 특징을 가지고 있습니다.
– 84A/B : 전용면적 84㎡의 중소형 타입으로 4bay 구조를 적용해 채광과 통풍이 우수합니다.
– 84C : 전용면적 84㎡이지만 더블 아트월과 파우더룸이 적용된 고급형 타입입니다.
– 99 : 전용면적 99㎡의 실사용면적이 넓은 타입으로 안방 드레스룸 특화설계가 돋보입니다.
– 116 : 전용면적 116㎡의 대형평면으로 테라스 겸 세탁실이 별도 구획된 럭셔리한 구조입니다.
– 145 : 전용면적 145㎡의 최고층 펜트하우스로 더블 높이 거실과 넓은 테라스가 적용되었습니다.
18. 청약자격
둔산 엘리프 더센트럴은 민영주택으로 기본적인 청약자격은 아래와 같습니다.
– 입주자모집공고일 기준 대전시에 거주하거나 세종시, 충남에 거주하는 만19세 이상의 세대주 또는 세대원
– 청약통장 가입 6개월 경과 및 지역별, 면적별 예치금 충족
– 세대주 요건은 노부모부양 특별공급에만 해당
– 무주택세대구성원(노부모부양은 무주택세대주)
19. 옵션사항 정리
둔산 엘리프 더센트럴은 다양한 유상옵션 상품을 판매할 예정입니다.
대표적인 옵션으로는 현관 중문, 거실 아트월, 주방 벽 엔지니어스톤, 빌트인 가전 등이 준비되어 있습니다.
또한 에어컨과 시스템 가구 등도 옵션으로 선택할 수 있습니다.
20. 둔산 엘리프 더센트럴 타입별 분양가격
둔산 엘리프 더센트럴의 분양가는 주변 시세를 고려할 때 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다.
타입별로 분양가를 정리해보면 아래와 같습니다.
– 84A : 5억 7,260만원 ~ 6억 3,480만원
– 84B : 5억 6,470만원 ~ 6억 2,610만원
– 84C : 5억 5,800만원 ~ 6억 1,860만원
– 99 : 6억 6,150만원 ~ 7억 3,340만원
– 116 : 7억 8,940만원 ~ 8억 7,520만원
– 145 : 9억 8,330만원 ~ 10억 9,020만원
이상으로 둔산 엘리프 더센트럴의 분양정보를 종합적으로 정리해보았습니다.
뛰어난 입지와 우수한 상품성을 갖춘 만큼 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것으로 기대됩니다.
보다 자세한 내용은 견본주택과 홈페이지를 참고하시기 바라며, 청약 전에는 반드시 입주자모집공고를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
둔산 엘리프 더센트럴에서 여러분의 새로운 보금자리를 마련하시길 바랍니다.
감사합니다!