더샵 리듬시티 무순위 10.25청약일정 분양가 입주시점을 알아볼게요.
오늘은 더샵 리듬시티 무순위(사후) 입주자모집공고문에 대해 쉽게 정리해보려고 합니다.
우선 중요한 입주자모집공고 정보부터 살펴보면,
무순위(사후) 입주자모집공고일은 2024년 10월 25일 금요일이고, 입주자모집공고일 현재 만 19세 이상인 분이나 세대주인 미성년자면 누구나 청약할 수 있습니다.
다만 기존에 당첨되어 계약을 체결한 분들은 신청할 수 없어요.
당첨자 선정은 한국부동산원 입주자 선정 프로그램으로 무작위 추첨으로 진행될 예정이랍니다.
주택이 위치한 곳은 경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭(산곡동 399번지 일원)이며,
지하2층~지상25층, 5개동, 총 536세대로 이루어진 아파트입니다.
이번에 공급되는 잔여 세대수는 2세대이고, 60A와 84B 타입이 각각 1세대씩 있습니다.
전용면적별로 60A는 60.92㎡, 84B는 84.77㎡의 크기를 가지고 있네요.
더샵 리듬시티 청약 일정을 보면 청약접수는 2024년 10월 30일 수요일에 진행되고,
당첨자 발표는 11월 4일 월요일, 계약은 11월 11일 월요일에 체결할 예정입니다.
특이사항으로는 입주 시 거주의무기간이 없고 전매제한도 없다는 점이에요.
대신 당첨 후 계약하면 2018년 12월 11일 개정된 주택법에 따라 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되니 청약통장 사용에 주의해야 합니다.
그럼 이번 아파트의 가장 큰 장점은 무엇일까요?
바로 뛰어난 주변 환경과 개발 호재, 그리고 좋은 교통 여건이라고 할 수 있어요.
단지 주변으로는 경기도 북부 지역 최대 규모의 테크노밸리가 들어설 예정이고, 인근에 서울 외곽순환고속도로, 경원선, 경의중앙선이 있어
서울 도심까지 접근성이 매우 좋습니다.
그리고 인도영토공원과 소리울공원, 장암천 산책로 등도 가깝게 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어요.
특별공급 물량은 따로 없고 100% 일반공급으로 이루어지며, 2순위 청약금은 없습니다.
더샵 리듬시티 분양가
60A 타입의 분양가는 3억 5,300만원, 84B는 5억 100만원으로 책정되어 있고요.
여기에 발코니 확장 공사비로 60A는 1,500만원, 84B는 2,700만원이 추가됩니다.
무상옵션은 따로 없고 기존에 선택되어 있는 옵션으로 계약하는 조건이에요.
계약금은 분양가의 10%로 계약 시 납부하고, 나머지 잔금 90%는 입주 시 완납해야 합니다.
계약 후 잔금 납부일에 맞춰 돈을 마련해야 하는 것이 가장 큰 부담이 될 수 있겠네요.
입주 예정일은 2024년 11월이니 그 전까지는 여유롭게 자금을 준비할 수 있을 것 같아요.
마지막으로 유의사항을 몇 가지 짚어보겠습니다.
먼저 청약 신청은 1인 1건만 가능하며 중복 신청하면 모두 무효 처리된다는 점,
청약 시 신청자의 착오로 잘못 신청한 건에 대해서는 접수일 이후에는 절대 수정할 수 없다는 점을 명심해야 해요.
그리고 견본주택은 이미 운영이 종료되어 내부를 볼 수 없으니 계약 전에 꼭 현장을 방문해 위치나 주변 시세 등을 꼼꼼히 체크해 보시기 바랍니다.
지금까지 더샵 리듬시티 무순위 입주자모집공고문의 핵심 내용에 대해 쉽게 정리해 보았는데요, 입주 시기도 얼마 남지 않은 만큼 이번 기회에 내 집 마련의 꿈을 이뤄보는 것은 어떨까요? 새 아파트에서 행복한 일상을 시작할 날을 기대해 봅니다!