안녕하세요~내집마련의 길잡이 김남준멘토입니다.
신축빌라를 구입하시는 분들은 “하자”부분에
상당히 민감할 수 밖에 없는데요,
솔직히 말씀드리면 신축빌라도 하자가 있는 경우가
많습니다.
신축빌라 뿐 아니라 신축아파트도 하자로 인해
데모까지 하는장면을 티비로 보게되는데요,
많은 분들이 집을 구입해서 하자가 생기면 어떡하냐는
문제들이 많다보니 정부에서는 집을 지을때 하자부분에
대한 책임을 져라~라는 의미에서
문제들이 많다보니 정부에서는 집을 지을때 하자부분에
대한 책임을 져라~라는 의미에서
“하자보수예치금”이라는 제도를 만들었어요.
땅값을 제외한 건축비의 3프로를 예치하게해서
만약의 하자발생시에 이비용으로 하자를 해결할 수 있도록
하고 있습니다.
신축빌라~정말 전문가와 함께 보시는게 더 중요한 이유가
있는데요, 요즘 신축빌라들은 한번짓고 마는 경우는 거의 없이
대부분 계속해서 건축을 하시는 분들이 많다보니,
저희 빌라정보통은 회원님들을 통해 이미 검증된 신축빌라들만
엄선해서 집을 소개해드리고 있습니다.
이런 과정을 거치더라도 하자부분은 어쩔 수 없이
발생하는 경우가 있는데요, 입주전에 체크하셔서 입주전에
하자부분을 해결하고 들어가셔야 하고,
입주후의 하자발생부분의 경우에도 분양팀에게 말씀하시면
각 공정별로 시공했던 업체에서 하자부분에 대해 처리해주는
시스템으로 되어 있습니다.
마지막으로 신축빌라는 회원님뿐 아니라,
저희 빌모아 멘토 메이트도 구입해서 직접살기도하고
부모님의 집으로 마련해드리기도 합니다.
저번주에 이혜경메이트님께서 부평동의 파크타워라는 신축빌라에
입주하셨습니다.
신축빌라가 문제가 그렇게 많다면 저희 직원들이
신축빌라를 구입하지는 않겠죠?
결론적으로, 신축빌라가 완벽하게 하자가 없는것은 아니지만빌모아 회원님들을 통해 검증된 신축빌라를 엄선해추천드리고 있고, 입주후에도 하자부분은 각공정 업체를 통해하자보수를 해드리고 있습니다.
법적으로도 하자보수 예치금제도를 통해 합리적인 하자보수
처리 방법도 마련되어 있으므로 신축빌라에 대한 거부감을 거두셨으면 좋겠네요.