행리단길이 우리 동네? 영화동신축빌라 3룸 실입주 1억이면 가능
문을 열고 들어서자마자 느껴진 건 거실이 참 시원하게 빠졌다는 점이에요. 4인용 소파를 두고도 공간이 남네요.
천장을 보니 다운라이트랑 라인 조명이 은은하게 집안을 비추고 있더라고요. 개인적으로 이런 아늑한 느낌, 참 좋아해요.
바닥은 따뜻한 우드 톤 강마루로 깔려서 아이들이 맨발로 뛰어놀기에도 좋겠어요. 에어컨도 매립형이라 깔끔함 그 자체죠.
📋 영화동 신축 핵심 정보
| 위치 | 수원시 장안구 영화동 |
| 규모 | 2개동 5층 / 총 22세대 |
| 구조 | 방 3, 욕실 2 / 26평형 |
| 주차 | 필로티 자주식 100% 이상 |
| 분양가 | 35,200만 원 |
| 실입주금 | 10,000만 원부터 |

🍳 살림꾼 마음 읽은 분리형 ㄷ자 주방
주방 동선, 혹시 신경 쓰이시나요? 여기는 거실과 공간이 딱 분리되어 있어서 음식 냄새 걱정이 훨씬 덜하겠더라고요.
ㄷ자형 싱크대라 요리할 때 동선도 짧고, 싱크볼 바로 앞에 환기창이 크게 나 있어서 환기 하나는 정말 끝내줄 것 같아요.
대형 냉장고 자리는 기본이고요, 4인 식구 오순도순 밥 먹을 식탁 공간도 넉넉하게 확보된 모습이 꽤 실용적이에요.

🛏️ 반듯한 방 구조와 실속 있는 발코니
영화동신축빌라 안방이랑 작은방 차이가 크지 않아요. 방 3개가 모두 네모 반듯하게 잘 나와서 가구 배치할 때 머리 아플 일은 없겠네요.
그중에서도 작은방에 연결된 발코니가 잔짐 정리하기에 안성맞춤인 거예요. 세탁기 두고도 공간이 꽤 남더라고요.
안방에는 전용 욕실과 에어컨이 있어서 부부만의 오붓한 공간으로 쓰기에 딱이죠. 서재나 아이 방으로도 충분한 크기네요.
✅ 장점
- 스타필드 수원이 가까운 생활권
- 화홍초등학교 학세권 입지
- 중복 라인 없는 일렬 주차
- ㄷ자 주방 환기창 설치
⚠️ 고려사항
- 화서역까지 버스 이동 필요
- 대형 단지 대비 부족한 커뮤니티

🚿 논슬립 타일로 안전까지 챙긴 욕실
영화동신축빌라 욕실은 한마디로, 합격이에요. 바닥을 밟아보니 쩍쩍 달라붙는 느낌이 물기 있어도 미끄러질 일은 없겠더라고요.
메인 욕실에는 샤워 파티션이 있어서 세면대 쪽으로 물 튀는 걸 잘 막아주고요. 레인 샤워기까지 있어서 씻는 맛 나겠네요.
수납장이며 젠다이 선반까지, 욕실 용품 올려두기 딱 좋은 구조예요. 화이트 톤이라 더 넓어 보이고 깔끔하죠.
🗺️ 영화동 주변 리얼 생활 인프라
| 🚇 대중교통 | 1호선 화서역 버스 10분 내외 |
| 🏫 주변학교 | 화홍초 도보권, 영복여중·고 인접 |
| 🛍️ 쇼핑·문화 | 스타필드 수원, 장안문 거북시장 |
| ☕ 감성상권 | 행리단길 도보 및 차량 인접 |

🚪 3연동 중문으로 소음까지 꽉 잡은 현관
신발장 문 열어보니까 수납이 넉넉하네요. 화이트 톤이라 현관부터 아주 환해요. 일괄 소등 스위치는 진짜 써보면 못 잊죠.
3연동 슬라이딩 중문이 기본이라서 복도 소음이나 찬 바람을 잘 막아줘요. 엘리베이터도 1층부터 넉넉한 사이즈고요.
대로변에서 진입하기 좋은 위치라서 차량으로 출퇴근하기에도 꽤 편해 보여요. 조용한 주택가라 밤엔 꿀잠 예약이겠네요.
👥 이런 분께 추천드려요!
- ☑️ 초등학교 자녀의 안전한 통학을 원하는 분
- ☑️ 스타필드와 행리단길 인프라를 즐기는 분
- ☑️ 층간소음 적고 조용한 주거지를 찾는 분
- ☑️ 실입주금 1억 원대로 3룸을 찾는 분
🙋 예비 입주자분들이 자주 묻는 질문
Q. 분양가와 실입주금은 정확히 어떻게 되나요?
본 매물은 35,200만 원에 분양 중이며, 실입주금은 약 1억 원부터 가능합니다. 대출 조건에 따라 변동될 수 있어요.
Q. 주차는 겹치지 않게 할 수 있나요?
네, 중복 라인 없이 일렬로 주차 가능한 필로티 자주식 주차장이 마련되어 있습니다. 세대당 1대 이상 편리하게 주차하세요.
Q. 배정 초등학교는 어디고 얼마나 걸리나요?
단지 인근 화홍초등학교로 배정되며, 아이들 걸음으로도 충분히 도보 통학이 가능한 안심 학세권 입지를 갖췄답니다.
Q. 주변에 산책하거나 여가를 즐길 곳이 있나요?
가까운 곳에 공원과 녹지가 풍부하고, 행리단길 산책이나 스타필드 수원이 인접해 여가 시간을 보내기에 최적의 환경이죠.

📝 영화동신축빌 3룸 총평
영화동신축빌라 전체적으로 보면 실거주 만족도가 매우 높을 것으로 기대되는 집이에요. 공간 활용이나 마감 수준이 꽤 좋거든요.
특히 화서역 스타필드 생활권을 누리면서 조용하고 쾌적한 주거지를 원하신다면 영화동 이 현장을 꼭 한번 보시길 바라요.
직접 방문해서 채광이나 동선을 확인해 보세요. 여러분의 소중한 내 집 마련, 언제든 든든하게 도와드릴게요!
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