클러스터용인 경남아너스빌 임의공급 2차 분양 총정리(청약일정 분양가격)

클러스터용인 경남아너스빌 (임의공급 2차)｜총 997세대 중 잔여 35세대｜전용 84㎡(84A/84B)
🗓️ 임의공급 청약: 2025.10.22.~10.27. ｜ 🗓️ 당첨자발표: 2025.10.30. ｜ 📝 계약: 2025.11.06.
🚚 입주예정: 2028.12. ｜ 🏷️ 전매제한: 6개월 (최초 당첨자발표일 기준) ｜ 🧳 거주의무: 없음
🧭 위치: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 713 일원(양지지구 1BL) ｜ 🧱 택지/규제: 비규제지역·분상제 미적용

✅ 한눈에 보는 핵심요약

공급형식: 임의공급(미분양 잔여세대) — 청약통장 무관, 만 19세 이상 국내 거주자(세대주인 미성년자 일부 포함) 신청 가능.
잔여세대: 84A 16세대 · 84B 19세대 (총 35세대).
분양가 범위(84A/84B 공통): 479,000,000원 ~ 526,000,000원 (층별·동별 상이).
납부체계: 계약금 5%(계약시 5,000,000원 + 30일 내 잔액) · 중도금 60%(6회) · 잔금 35%(입주지정일).
청약채널/시간: 청약홈(모바일·PC), 09:00~17:30 — 당일 17:30 이후 취소 불가.
특이사항: 임의공급 분양권 소유 시 향후 청약에서 무주택으로 간주(관계 규정에 따름).

📍 위치·입지 포인트

경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 713 일원, 양지지구 1BL에 들어서는 대단지 아파트입니다. 견본주택은 용인시 처인구 마평동 607-1에 위치합니다. (교통·생활 인프라 세부사항은 공고문 기준 범위 내에서 확인 가능)

🧩 단지 개요 & 세대구성

**단지 개요**
사업명	클러스터용인 경남아너스빌 (임의공급 2차)
위치	경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 713 일원(양지지구 1BL)
규모	지하 3층 ~ 지상 29층, 13개동, 총 997세대
입주예정	2028.12. (정확한 일자 추후 통보)
공급형식	임의공급(미분양 잔여세대)

**타입별 공급 세대수 요약(임의공급 잔여)**
타입	전용면적(㎡)	잔여세대수	비고
84A	84.9622	16	동·호·층에 따라 분양가 상이
84B	84.8742	19	동·호·층에 따라 분양가 상이
합계		35

💸 클러스터용인 경남아너스빌 분양가 & 납부일정

**타입별 분양가 범위 & 대표 납부일정(요약)**
타입	분양가(최저~최고)	계약금(5%)	중도금(60%, 6회)	잔금(35%)
84A	479,000,000원 ~ 526,000,000원	계약시 5,000,000원 + 30일 내 잔액	① 2026.03.25. ② 2026.08.25. ③ 2027.02.25. ④ 2027.09.27. ⑤ 2028.02.25. ⑥ 2028.07.25.	입주지정일
84B	479,000,000원 ~ 526,000,000원	계약시 5,000,000원 + 30일 내 잔액	① 2026.03.25. ② 2026.08.25. ③ 2027.02.25. ④ 2027.09.27. ⑤ 2028.02.25. ⑥ 2028.07.25.	입주지정일

※ 실제 금액·납부일은 동/라인/층/호에 따라 상이하며, 개별 고지 기준으로 확정됩니다.

🗓️클러스터용인 경남아너스빌 청약 일정 & 방법

임의공급 청약 2025.10.22.(수)~10.27.(월) ｜ 당첨자발표 2025.10.30.(목) ｜ 계약 2025.11.06.(목)
예비입주자 동·호 배정/계약 2025.11.07.(금) (현장 안내에 따름)

채널: 청약홈(모바일·PC) — 09:00~17:30 접수, 현장접수 불가.
청약신청은 1인 1건만 유효. 당일 17:30 이후 청약취소 불가.

🎯 청약 자격 & 당첨 기준 요약

대상: 공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매부양).
청약통장: 가입 여부와 무관하게 신청 가능.
선정방법: 주택형별 무작위 추첨로 당첨 및 동·호 배정. 예비입주자 공급세대수의 900%까지 추첨.
규제사항: 전매제한 6개월(최초 당첨자발표일 기준), 거주의무 없음, 비규제지역, 분양가상한제 미적용.

🎯 특별공급

본 건은 임의공급(미분양 잔여)으로, 일반적인 특별공급 유형(기관추천·다자녀·신혼부부·노부모부양·생애최초 등) 배정 표기는 적용 대상 아님입니다. 구체 사항은 현장 및 공고문 기준 확인.

🏠 평면 하이라이트

84A (84.9622㎡): 가족형 3룸 구성에 적합. 중형 평면 선호 실수요자에 적정.
84B (84.8742㎡): 동급 대비 유사 면적·구성. 동·호·층별 일조/뷰/가격 차이 고려.

🔎 체크리스트 & 유의사항

분양권 무주택 간주: 임의공급 분양권 소유 시에도 규정에 따라 향후 청약에서 주택 미소유로 간주.
대금 납부: 계약금·중도금·잔금은 지정 계좌에 기한 내 이체(현금 수납 불가). 고지 안내 필수 확인.
발코니 확장: 84A/84B 33,000,000원(계약금 10%, 잔금 90%) — 공급대금 계좌와 납부계좌 상이.
구조·옵션: 발코니 확장 시 현관창고/우물천장/팬트리 도어 및 시스템가구 등 제공 품목 사전 확인.
부동산 거래신고: 계약 후 30일 이내 자금조달·입주계획 신고 의무. 미이행 시 과태료 등 불이익.
전매·위장전입 금지: 위반 시 해약·형사처벌 및 향후 청약 제한.

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