의정부신축빌라 용현동 2억대 3룸 분양 송산역 22세대

의정부신축빌라 용현동 2억대 3룸 분양 송산역 22세대

의정부 민락지구 인근에 자리한 이번 프로젝트는 실거주 가치가 돋보이는 신규 분양 현장입니다.
필로티 방식으로 건축된 5개 층 규모의 주거 단지로 3개 동에 22가구가 계획되어 있습니다.
평지 위에 도로를 따라 배치되어 시야가 탁 트였으며 진출입 동선이 편리한 위치적 이점을 갖추고 있네요.
합리적인 예산으로 여유로운 공간을 확보할 수 있는 가성비 주거 옵션으로 안정적인 생활 기반을 원하시는 분들께 제격입니다.

🌳 주변환경

민락 택지개발구역의 생활 인프라를 공유하는 이점이 큽니다.
대규모 마트와 의료기관이 가까운 거리에 위치해 있어 일상 편의성이 뛰어납니다.
다리목 근린공원과 추동 근린공원이 인접해 있어 녹지 환경 또한 편리한 편입니다.
신세계백화점 의정부점까지 접근이 용이하여 쇼핑과 여가 활동을 즐기기에도 부족함이 없습니다.
식자재 전문 매장도 가까워 장보기가 수월합니다.

🚇 입지 및 교통

의정부신축빌라 경전철 송산역과 어룡역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권입니다.
향후 전철 7호선 연장 계획이 실현되면 서울로의 이동 시간이 대폭 단축될 전망입니다.
1호선 접근도 양호한 편이며 민락 IC를 통해 차량 이동도 원활합니다.
GTX-C 노선과의 연계 기대감도 있어 향후 교통망 개선 가능성이 높은 지역입니다.
의정부역 방면으로 버스 연결이 잘 되어 있어 대중교통 활용도가 높습니다.

🏢 편의시설

엘리베이터가 설치되어 층간 이동이 편리합니다.
CCTV와 스크린도어로 보안과 안전을 강화했습니다.
무인 택배함이 구비되어 택배 수령 걱정을 덜 수 있습니다.
자주식 주차장은 일렬 배치 방식으로 각 세대당 1대분의 공간이 확보되었어요.

📚 학군

용현초등학교까지 도보 통학이 가능한 거리입니다.
충의중학교와 부용중·고등학교가 인근에 위치해 있어 진학 연계성이 좋습니다.
주변 학원가가 잘 조성되어서 사교육 접근성도 편리합니다.
의정부 지역 내에서도 교육 여건이 양호한 곳으로 평가받고 있어 자녀 교육을 고려하는 가정에게 적합한 환경입니다.

✨ 옵션 정리

– 빌트인 가전: 정보 미제공
– 가구 포함 여부: 정보 미제공
– 추가 옵션: 3연동 중문 설치 (단열 방음 사생활 보호)
– 즉시 입주: 신축 분양 단계

📋 매물정보

소재지: 경기도 의정부시 용현동
건물 정보: 방 3개 욕실 2개 / 25평형
건물 형태: 다세대 주택
주차 시설: 자주식 주차 (세대당 1대)
세대수: 22세대 (3개동)
실입주금: 5000만원
분양가: 2억 1700만원

🛋️ 거실

반듯한 4BAY 구조로 설계되어 소파와 거실장 TV장 배치가 자유롭습니다.
판상형 설계에 거실이 중앙에 자리해 안정감이 느껴지는 동선입니다.
차분한 색조의 인테리어에 어두운 톤의 몰딩으로 요소를 준 디자인이 돋보입니다.
호불호 없는 깔끔한 마감재로 입주 후 추가 공사 부담이 적습니다.
창호가 넓어 자연 채광이 풍부하게 들어오며 개방감이 편리합니다.

🍳 주방

용현동신축빌라 조리대 길이가 넉넉하여 요리 동선이 효율적입니다.
수납장이 넉넉히 마련되어서 주방 용품 정리가 용이합니다.
냉장고 배치 공간이 별도로 확보되어 있으며 식탁을 놓을 자리도 여유롭습니다.
싱크대와 레인지 위치가 적절하게 분리되어 있어 사용 편의성이 높습니다.
환기 시스템도 갖춰져서 조리 시 쾌적함을 관리할 수 있습니다.

🛏️ 침실

의정부신축빌라 세 개의 방 침실로 활용하기에 넉넉한 크기입니다.
주 침실에는 전용 욕실이 연결되어서 프라이버시가 됩니다.
각 방마다 창문이 있어 환기와 채광이 원활합니다.
수납이 각 실마다 배치되어서 수납 걱정이 없습니다.
문 위치와 동선이 합리적으로 설계되어 공간 활용도가 뛰어납니다.

🚿 욕실

용현동신축빌라 2개의 욕실로 구성되어서 가족 구성원 사용하기에 편리합니다.
해바라기 수전과 세면대 수납장이 설치되었어요.
다용도 선반이 마련되어서 욕실 용품 정리가 수월합니다.
미끄럼 방지 타일이 시공되어 안전사고 위험을 최소화했습니다.
주 침실 내부 욕실은 샤워 부스로 구성되었어요.

🚪 현관

의정부신축빌라 현관 공간이 적절히 확보되어서 신발 정리가 용이합니다.
신발장 수납 공간이 넉넉하게 마련되었어요.
보안을 위한 스크린도어가 설치되어 있어 안심하고 생활할 수 있습니다.
동선이 깔끔하게 정리되어 있어 출입할때 불편함이 없습니다.
발코니와 연결되는 3연동 중문이 있어 단열과 방음 효율이 편리합니다.