신축빌라를 구입할때 자주듣는 말이 실입주금이 얼마정도 있으세요?
란 질문인데요,
어떤분은 계약당일날 가지고 있는 현금만을 말하는 분도 계신데요,
실입주금은 계약후 잔금일까지
마련할 수 있는 현금을 전부 말하는 것입니다.
현재는 전세를 살고 있거나,
월세에 거주할경우 신축빌라
입주일인 잔금일에는 전세나
월세보증금을 받아서 나오는것이기 때문에
보증금도 실입주금에 포함되세요.
전월세 보증금뿐만 아니라,
적금, 펀드, 재개발보상금도 실입주금에
포함한다고 보시면 됩니다.
공무원의 경우 주택구입시
지원받을 수 있는 부분도 있는데요
이런 개개인의 직업특성으로 특별하게
주택구입시 지원받는 금액도 실입주금으로
포함됩니다.
신축빌라의 실입주금은 분양가격에서
주택담보대출액은 뺀 나머지 금액이상의
실입주금이 있어야 입주할 수 있는데요,
자신이 가진 실입주금을 정확히 파악하고
있어야 자신의 실입주금 수준에 맞춰
최고의 신축빌라를 보실 수 있습니다.
자신이 가진 실입주금에서 너무 무리
해서 신축빌라를 구입하신다면
하우스푸어가 될수 있기때문에
반드시 실입주금 수준에 맞춰
전문가가 추천하는 집을 보시는게 맞습니다.