신축빌라를 구입하시는 분중에서
전액현금으로 구입하시는분은
개인신용등급에 관계없이 구입할 수 있지만,
주택담보대출을 통해 신축빌라를 구입하시는
경우에 개인의 신용등급은 중요한 역할을 합니다.
개인신용등급은 기본적으로 0~999점까지의
점수제입니다
점수제를 구간별로 나눠서 등급제로도 사용하고
있는데요,
신축빌라를 구입하시는 분들은 기본적으로
1~6등급안에 들어오시면 주택담보대출을 받을 수
있습니다.
7등급, 8등급의 경우 신탁대출로는 가능한 현장도
있긴하지만, 기본적으로 주택담보대출이 어렵다고 봐야합니다.
위의 7,8등급 신탁대출의 경우 최근 1년이내에
연체기록이 없을때 가능합니다.
신용등급을 하락시키는 요소를 살펴보면,
카드론 , 신용조회, 햇살론, 카드연체, 신용대출등을
받으시거나 조회하시면 신용등급이
하락합니다.
특히 은행의 주택담보대출 컨펌이 떨어진 상태에서는
개인 신용관리를 철저하게 하셔야 합니다.
신DTI, DSR제도 등의 시행과 함께 다주택자를 포함한
상환능력을 중요하게 보기시작했습니다.
신축빌라 구입을 원하시는 분들은 소득증빙,
신용등급, 기대출관리에 신경을 더 쓰셔야 합니다.
신DTI, DSR제도 등의 시행과 함께 다주택자를 포함한
상환능력을 중요하게 보기시작했습니다.
신축빌라 구입을 원하시는 분들은 소득증빙,
신용등급, 기대출관리에 신경을 더 쓰셔야 합니다.
날씨도 청명하고 운동하기 좋은 오후네요~
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