신축빌라를 구입하시는 분중에서
전액현금으로 구입하시는분은
개인신용등급에 관계없이 구입할 수 있지만,
주택담보대출을 통해 신축빌라를 구입하시는
경우에 개인의 신용등급은 중요한 역할을 합니다.
개인신용등급은 기본적으로 0~999점까지의
점수제입니다
점수제를 구간별로 나눠서 등급제로도 사용하고
있는데요,
신축빌라를 구입하시는 분들은 기본적으로
1~6등급안에 들어오시면 주택담보대출을 받을 수
있습니다.
7등급, 8등급의 경우 신탁대출로는 가능한 현장도
있긴하지만, 기본적으로 주택담보대출이 어렵다고 봐야합니다.
위의 7,8등급 신탁대출의 경우 최근 1년이내에
연체기록이 없을때 가능합니다.
신용등급을 하락시키는 요소를 살펴보면,
카드론 , 신용조회, 햇살론, 카드연체, 신용대출등을
받으시거나 조회하시면 신용등급이
하락합니다.
특히 은행의 주택담보대출 컨펌이 떨어진 상태에서는
개인 신용관리를 철저하게 하셔야 합니다.