묵현리신축빌라 매매 남양주 남동향 천마산역 3룸

묵현리신축빌라 매매 남양주 남동향 천마산역 3룸

화도읍에서 해 잘 드는 새집을 찾는다면

아침 햇살이 거실 깊숙이 들어오는 집은 살아본 사람만 그 가치를 압니다. 오늘 소개할 묵현리신축빌라 CK빌리지타운은 남동향 배치로 채광을 확보한 단지형 현장인데요. 4개동 35세대 규모에 거실과 주방이 분리된 실속형 3룸 구조입니다. 남양주 화도읍에서 실거주 새집을 알아보던 분들께 차근차근 안내해 드릴게요. ☀️

입지와 생활 환경

천마산역 연계 교통과 화도IC

도보 5분 거리의 버스정류장(편한마트앞·스키장입구사거리)에서 한두 정거장이면 경춘선 천마산역에 닿습니다. 초역세권은 아니지만 상봉·청량리 방면 접근이 수월해 서울 출퇴근 동선이 나오고요. 차량은 서울양양고속도로 화도IC와 호평IC가 가까워 광역 이동이 편합니다. 천마산역신축빌라 생활권을 원했던 분들에게 현실적인 선택지입니다.

학군과 편의시설

천마초등학교가 묵현리 생활권 안에 있어 통학이 편하고, 천마중·마석고도 버스로 연계됩니다. 도보권에 GS25와 CU, 경춘로 상권의 노브랜드와 올리브영, 한성몰까지 장보기 환경이 고르게 갖춰져 있으며 묵현로 일대에서 1차 의료기관도 이용할 수 있습니다.

항목	내용
📍 소재지	남양주시 화도읍 묵현리 (CK빌리지타운)
🏢 규모	4개동 · 5층 · 35세대 단지형
📐 타입	방 3 · 욕실 2 · 약 26평 · 남동향
🚇 교통	천마산역 버스 1~2정거장 · 화도IC/호평IC
🅿️ 주차	필로티 자주식, 겹주차 없음
🎓 학군	천마초 생활권 · 천마중 · 마석고

세대 내부 살펴보기

분리형 거실과 주방

거실은 4인용 소파가 여유 있게 들어가는 크기로, 남동향 창을 통해 오전 내내 볕이 듭니다. 시스템에어컨이 기본 설치되어 있고, 주방은 일자형 싱크대에 냉장고 자리와 식탁 공간이 따로 마련되어 있습니다. 주방 안쪽 다용도실 덕분에 수납과 세탁 동선이 분리되는 점도 실용적입니다.

3BAY 방 배치와 욕실 2개

안방·거실·방 순서의 3BAY 구조입니다. 안방은 폭이 11자 반 정도라 붙박이장을 넣기 좋고 전용 욕실이 딸려 있습니다. 작은방에는 발코니가 연결되어 있고, 두 욕실 모두 해바라기 수전을 갖췄습니다. 현관에는 중문과 신발장, 일괄소등 스위치가 기본이며 엘리베이터와 CCTV도 설치되어 있습니다.

정리: 실속으로 승부하는 화도읍 3룸

채광 좋은 남동향, 단지형의 안정감, 학교와 편의시설이 잡힌 생활권까지. 남양주빌라매매 시장에서 실속을 우선하는 실수요자에게 어울리는 세대입니다. 묵현리빌라매매 물건을 비교 중이거나 남양주신축빌라 첫 집을 계획하고 있다면 매매 조건 상담과 함께 직접 방문해 보시길 권합니다. 자세한 안내는 유선으로 문의하시면 됩니다. 😊