신축분양 2025년 10월 31일 0 댓글

효성해링턴 플레이스 영주 더리버 분양 청약일정 자격 분양가 정보

효성해링턴 플레이스 영주 더리버｜총 445세대｜전용 84/99㎡
🗓️ 당첨자 발표: 2025.11.11.(화) ｜ 🏷️ 전매제한: 없음 ｜ 🧳 거주의무: 없음
🚚 입주예정: 2028년 09월 ｜ 🧭 택지유형: 민간택지(분상제 미적용) ｜ 📍 규제: 비규제지역

✅ 한눈에 보는 핵심요약

  • 공급규모: 지하 3층~지상 20층 7개동, 445세대 (특별공급 221세대)
  • 주요 타입: 84A(84.9936㎡) 216세대 / 84B(84.9699㎡) 173세대 / 99(99.9273㎡) 56세대
  • 일정: 특별공급 2025.11.03.(월) · 1순위 2025.11.04.(화) · 2순위 2025.11.05.(수) · 당첨 2025.11.11.(화)
  • 가격(요약): 84B 419,900,000원~471,600,000원 / 84A 425,200,000원~475,200,000원 / 99 530,800,000원~572,900,000원
  • 납부계획(대표): 계약금 10%(계약시+30일) · 중도금 60%(6회, 2026.03.15~2028.03.15) · 잔금 30%(입주지정일)
  • 규제·의무: 재당첨제한 없음 · 전매제한 없음 · 거주의무 없음 · 비수도권/비과열/비청약과열
  • 지역우선: 영주시 거주자 우선 (그 외 경상북도 및 대구광역시 거주자)
  • 중도금대출: 무이자 조건(협약은행 통해 별도 계약)

📍 위치·입지 포인트

공급위치: 경상북도 영주시 휴천동 612-2 일원 (견본주택: 경상북도 영주시 가흥동 1505-1)

🧩 단지 개요 & 세대구성

단지 개요
단지 규모 지하 3층 ~ 지상 20층, 7개동
총 세대수 445세대
입주 예정 2028년 09월 (추후 통보)
규제 비투기과열·비조정대상, 비규제지역
분양가상한제 미적용(민간택지)

 

타입별 공급 세대수 요약
타입(약식) 전용면적(㎡) 총 세대수 특별공급 일반공급
84A 84.9936 216 119 중 일부 잔여
84B 84.9699 173 94 중 일부 잔여
99 99.9273 56 8 중 일부 잔여

💸 효성해링턴 플레이스 영주 더리버  분양가 & 납부일정

타입별 분양가 범위 & 대표 납부일정(요약)
타입 분양가(최저~최고) 계약금(10%) 중도금(60%, 6회) 잔금(30%)
84B 419,900,000원 ~ 471,600,000원 계약시 + 30일 내 2026.03.15 / 2026.08.15 / 2027.01.15 / 2027.07.15 / 2027.11.15 / 2028.03.15 입주지정일
84A 425,200,000원 ~ 475,200,000원 동일 동일 동일
99 530,800,000원 ~ 572,900,000원 동일 동일 동일

※ 실제 금액·납부일은 동/라인/층에 따라 상이할 수 있습니다. (발코니확장/옵션 가격 별도)

🗓️ 효성해링턴 플레이스 영주 더리버  청약 일정 & 방법

입주자모집공고일 2025.10.24.(금)
특별공급 2025.11.03.(월) ｜ 일반 1순위 2025.11.04.(화) ｜ 일반 2순위 2025.11.05.(수)
당첨자 발표 2025.11.11.(화) ｜ 서류접수 2025.11.13.(목)~11.16.(일) ｜ 계약 2025.11.24.(월)~11.26.(수)
  • 견본주택 주소: 경상북도 영주시 가흥동 1505-1

🎯 효성해링턴 플레이스 영주 더리버  청약 자격 & 당첨 기준 요약

  • 대상 지역: 영주시 거주자 우선, 그 외 경상북도·대구광역시 거주자
  • 청약통장: 가입 6개월 경과 + 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위 (세부는 청약홈 기준)
  • 당첨자 선정: 특별공급은 유형별 기준 적용, 일반공급은 1순위 가점제 중심(동점 시 추첨). 예비입주자 주택형별 500%까지 선정
  • 규제: 재당첨제한 없음, 전매제한 없음, 거주의무 없음

🎯 특별공급

특별공급 유형별 세대수
유형 84A 84B 99 합계
기관추천(장애인/국가유공자/장기복무제대군인/중소기업근로자/10년이상 장기복무군인) 5+4+4+5+4 4+3+3+3+3 – 38
다자녀가구 22 17 6 45
신혼부부 50 40 – 90
노부모부양 6 5 2 13
생애최초 19 16 – 35
합계 119 94 8 221

※ 유형별 신청자격·소득·자산 등은 공고문의 세부 규정을 따릅니다.

🏠 평면 하이라이트

  • 84㎡ (A/B): 실속형 가족 구성에 적합한 3룸 구성
  • 99㎡: 거실·주침실 여유도가 높은 중형, 수납/가족공간 선호 수요에 적합

💬 자주 묻는 질문(FAQ)

  1. 전매제한이 있나요?
    없습니다. (특별·일반공급 동일)
  2. 거주의무가 있나요?
    없습니다.
  3. 재당첨 제한이 적용되나요?
    비수도권·비과열·비청약과열지역 민간택지·분상제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
  4. 중도금 대출 조건은?
    무이자 조건(지정 협약은행과 별도 대출계약 필요).
  5. 발코니확장/옵션 비용이 포함인가요?
    분양가에 포함되어 있지 않으며 별도 계약입니다.
  6. 해당지역 우선은 어떻게 적용되나요?
    영주시 거주자 우선이며, 그 외 경상북도 및 대구광역시 거주자 순으로 적용됩니다.
  7. 예비입주자는 어떻게 운영되나요?
    주택형별 공급세대수의 500%까지 선정, 예비입주자 현황은 최초 계약일부터 180일 공개 후 소멸됩니다.
  8. 서류접수·계약 일정은?
    서류 2025.11.13.~11.16. / 계약 2025.11.24.~11.26.입니다.

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